メゾンエトワール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
95
メゾンエトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前一宮駅 徒歩16分
JR吉備線／吉備津駅 徒歩33分
JR吉備線／大安寺駅 徒歩54分
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利用可能路線
『備前一宮駅』 JR吉備線
『吉備津駅』 JR吉備線
『大安寺駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区辛川市場427-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立中山小学校
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中学校区域
岡山市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエトワールの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【吉備津駅に対する口コミ】吉備津神社と田園風景の広がるのどかな田舎駅です。近隣では岡山駅へ向かう唯一の列車であるため、車両数は多くありませんが、通勤通学時間帯は混雑します。 最寄りの商業施設は、スーパーとホームセンターが１軒ずつある程度です。このため、普段は静か過ぎるくらいの田舎です。十年ほど前から神社を訪れる海外の観光客が増えてきました。駅と神社を結ぶ道沿いでは、毎日数組の観光客が行き交っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 吉備津駅
たくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗客人数が少ないので席に座りやすく休憩しやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自然豊かで癒され、あまり騒音もないのでストレスは感じない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 何軒か美味しいご飯屋さんがありリーズナブルな値段がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の方々がとても優しく挨拶もしてくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良くて夜になるとバイクの騒音などがあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域の方々が野菜を作っているので安価で手に入りやすい |
2022年9月 吉備津駅
のんのんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 徒歩15分くらいの場所に吉備津神社という『雨月物語』で有名な大きな神社があります。 お正月の初詣などは周囲の道が大変混み合うので、電車でのアクセスが便利です。 桃太郎線は単線で、のどかな場所にあるのでほっとします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲徒歩20分圏内には、スーパー•歯医者•病院（内科）•老人福祉施設•小学校•幼稚園•保育園•消防局があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 吉備津神社まで行けば、お土産屋さんで軽食を出してくれます。 （休みは不定期） うどんやそば、おしることいったものです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園•保育園•小学校はあります。 小さい公園はいくつかあります。 神社や自然があるので山で虫をとったり田んぼの畦道を走り回って遊びました。 駅にはトイレはある。 駐輪場は広い。 車椅子でも比較的移動しやすいとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安の悪い話は聞かない。 飲み屋も歓楽街もないので、酔っ払いも少ない。 夜は駅は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので土地の価格は安いです。 電車で15分くらいで岡山駅に着くので、便利はいいです。 実際住んでみて、不便は感じません。 |
2021年6月 吉備津駅
3.0
【メリット】 吉備津神社へは徒歩10分から15分程度で、その途中は大半が松並木となっていて風情を感じます……
2020年4月 吉備津駅
2.0
【メリット】 駅は無料の駐輪場を有していて、無人ですが改札口も整備されており、イコカなどのICカードを使……
メゾンエトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区辛川市場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大安寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 51,166円｜3,639円/坪 |
| 2階～2階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 56,000円｜3,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～58.86㎡｜47.44㎡ | 51,538円｜3,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
