アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
万寿小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 倉敷駅
まちゃまちゃさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこに２０分無料の駐車場がある。ホテルや店も充実している。駅から歩いて三井アウトレットパークに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設としてはアリオ倉敷が歩いていける距離。居酒屋や他の店もすぐ近くにあるので住みやすいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などは安くておいしいお店が多いと思う。全国的に展開しているはなの舞や白木屋などもあるし，個人経営のものもある。ジビエ料理を出しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近が区画整理されたばかりなので，以前と比べると道も安全かもしれない。すぐそばに交番もあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにありすぐに対応してくれるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は総合的に考えると住みやすい値段設定だと思う。 |
2023年3月 倉敷駅
りんごさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、伯備線、水島臨海鉄道が通っています。 路線バスも北口と南口に両方あり、多方向に出ていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには本屋、カフェ、コンビニ、パン屋、飲食店など利用できる施設がいくつかあり、駅直結でアリオや天満屋などの商業施設があるため、買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋がいくつかあります。 見つけにくいところにありますが、昔からずっとあるおにぎり屋さんがリーズナブルで人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近の学校、保育園などは充実していると思います。 商業施設が充実しているので、暮らしには困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても電車が通っている時間帯までは人目が多いので、安心できるところはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の土地や家賃はどうしても高いと思いますが、都会と比べると岡山県なのでだいぶ下がります。 物価は駅から少し外れたところと比較して、そんなに変わらないと思います。 |
2022年1月 倉敷駅
5.0
【メリット】 とても綺麗です。中にはパン屋さんなどがありそういったところでも楽しむことができます。また、……
2020年11月 倉敷駅
4.0
【メリット】 駅の近くに、魅力的なショピングモールがあります。倉敷名物の、お土産を買うのに便利です。グル……
アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市日ノ出町ランキング
位(3物件中) |
倉敷駅ランキング
位(87物件中) |
アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 67.95㎡ | 14.25㎡ | 2,280万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 7,000円 103円 |
12,300円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市日ノ出町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 2,280万円｜110万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 2,280万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 85.58 |  |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ倉敷駅前公園通り２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市日ノ出町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 85.58～85.58㎡｜85.58㎡ | 140,000円｜5,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.58～85.58㎡｜85.58㎡ | 140,000円｜5,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
