レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
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レオパレスOOMAEの外観
レオパレスOOMAEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線／備中高梁駅 徒歩19分
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利用可能路線
『備中高梁駅』 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県高梁市奥万田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
高梁市立高梁小学校
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中学校区域
高梁市立高梁中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスOOMAEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスOOMAEの口コミ・評判
2024年9月
pontaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 大学生であるのであれば大学が近いので 朝ゆっくくり 眠れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 田舎であるため 緑も多く 静かでした大学が近くで 少し心配しましたが 特に気になりませんでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が普段から掃除などをしていてとてもきれいでした夜も ずっと電気がついているため 転ぶ こともなかったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は狭いですが 天井は高く広く感じました 床はカーペットでできているため 物を落としても壊れることがありませんでした 家具もすでについていて 部屋も綺麗で不満はありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーや薬局があるところに行くと コスモス ポルカ ザグザグ などのお店があり食品はそこそこ 揃っていました |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大学の下の近くに大杉病院 というところの皮膚科をよく受診していましたが 女性の医者で 丁寧な対応でした 他にも 総合病院なのでいろんな診療科があるので安心しました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】特急が停車し、寝台列車のサンライズ出雲も停車する。都会ではないが、生活に関わる店は付近に多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】駅に市立図書館が併設されており、中にはスターバックスもあり時間を過ごせる。駅前に交番がある。タクシー乗り場にタクシーも止まっているため、駅が空いている間は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】スターバックスがある。商店街にに美味しいケーキ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】駅は新しくバリアフリーにも対応している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、高梁図書館、スターバックス、蔦屋書店、飲食店、クリーニング店、マッサージ店、バス停などが隣接しており、待ち時間の暇つぶしにも、観光や日常生活でも利用出来て助かります。天気が良い日は、遠くの山頂に備中松山城が見えますよ。土日にはイベントもやってたりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 備中高梁駅
eさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急やくもが止まるので利便性は良い。また播州赤穂行き始発にもなるので岡山方面へスムーズに行ける。駅にスターバックスと図書館があり時間を潰すことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に病院が多数、大きいスーパー電気屋もあり生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あり居酒屋もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。人通りが少なく治安には問題ないかと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅付近、少し離れた工場のあるエリアにアパートが多数あります。家賃は3万前後です |
2022年9月 備中高梁駅
もえさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスセンターと直結しているので、乗り換えがスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が併設されており、スターバックス、本屋、ちょっとしたお土産コーナーもありじっくり見てまわれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや、その下にはカレーを売っているカフェがある。定食屋も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援がしっかりしている。保育園も待機することなく入園できるみたいなので、共働きの家庭でも安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 登下校など地域の方々の目があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より安く設定されているところが多い。地域にもよるが、土地も安い。 |
2019年6月 備中高梁駅
4.0
【メリット】 JR伯備線備中高梁駅の周辺には、キョーエイ、ザグザグといったスーパー、ドラッグストア。エデ……
2019年4月 備中高梁駅
5.0
【メリット】 新しい駅舎にはオシャレな図書館が敷設されており、日頃から市民の憩いの場になっています。岡山……
レオパレスOOMAEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高梁市奥万田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高梁市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■備中高梁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜20.21㎡ | 33,563円｜5,490円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜20.2㎡ | 36,078円｜5,903円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜20.07㎡ | 38,000円｜6,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
