パストラル多摩川の外観：外観・土地
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パストラル多摩川のエントランス：エントランス
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パストラル多摩川のその他：その他
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パストラル多摩川のその他：敷地内/建物
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パストラル多摩川のその他：部屋画像_その他
パストラル多摩川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩9分
JR南武線／矢野口駅 徒歩13分
京王線／西調布駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『矢野口駅』 JR南武線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目44-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル多摩川の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【パストラル多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西調布駅
そらさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿か駅が始発終点駅にあるので、アクセスが良い。 調布まで特急を使って帰り一駅各駅に乗って帰れる(乗り換えのホーム移動が不要) 駅前にコンビニが複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーがいくつかあるところ。郵便局が近くにあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばファミレスなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので良くわからないです。保育園は駅より離れたところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので明るくていいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区から離れているが交通の便はいいと思う。家を買ったことがないので金額面はわからない |
2022年12月 矢野口駅
ちちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中も10分に1本間隔なので不便さは感じない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに最低限のスーパー、コンビニ、ドラストはあります。 飲食はすき家、かつや、カフェなど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自転車カフェがいつも賑わっている。マナーも良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり保育園が増えている。公園も多いので遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に気になるような事はなく、安全な雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周りの自治体と比べると安い方と思われる |
2022年4月 西調布駅
かぼさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅のみ停車する駅で、新宿方面や高尾方面に行く際、急ぎでなく各駅電車に乗れるのならば、座れる確率が高いです。たまたま前席埋まっていても、隣駅の調布駅で快速等に乗り換える人が多いので、そこで必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ファミリーマートと100円ローソンがあります。駅から南側150メートル先にはコープもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファミレスのガスト、、蕎麦屋、唐揚げ持ち帰り専門店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターと多目的トイレがあるので、メリットかと思います。幼稚園、保育園、小学校、中学校などあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤者の住宅が多い駅ですので、隣の調布駅に比べると、静かで治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の南側、多摩川方面は、大きなマンションが新設されており、すぐに部屋も埋まっているようなので、人気のエリアかと思います。 |
2020年3月 矢野口駅
3.0
【メリット】 多摩川が流れているので自然を感じる事のできる環境になっています。
駅の近くには食……
パストラル多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.15 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.15 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.15 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 28.15 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.15 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢野口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.09～28.15㎡｜28.13㎡ | 62,466円｜7,341円/坪 |
| 2階～2階 | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 65,500円｜7,692円/坪 |
| 3階～3階 | 28.09～28.15㎡｜28.13㎡ | 67,280円｜7,905円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.09～28.15㎡｜28.13㎡ | 64,825円｜7,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.09～28.15㎡｜28.12㎡ | 72,000円｜8,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
