W.O.B.西九条の外観
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W.O.B.西九条の外観
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W.O.B.西九条のエントランス
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W.O.B.西九条のエントランス
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W.O.B.西九条のその他：その他
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W.O.B.西九条のその他：その他
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W.O.B.西九条のその他：その他共有部分
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W.O.B.西九条のその他：その他共有部分
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W.O.B.西九条のその他：その他共有部分
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W.O.B.西九条のその他：その他共有部分
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W.O.B.西九条のその他：セキュリティ
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W.O.B.西九条のその他：セキュリティ
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W.O.B.西九条のその他：セキュリティ
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W.O.B.西九条のその他：セキュリティ
W.O.B.西九条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩3分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩9分
阪神なんば線／伝法駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『伝法駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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W.O.B.西九条の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西九条駅
NSKJさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神尼崎と大阪難波の両街に30分以内に電車で行ける便の良さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やレストランなどもあり休日の過ごし方も充実している。業務スーパーやライフもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋やレストランが多くある。焼き肉店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西九条小学校があり子供も多くいるので住宅街もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多く、サラリーマンが多く活気づく時間がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪難波と阪神尼崎、JRから梅田に行きやすさから家賃は相場より高くない。 |
2023年6月 西九条駅
タマゴさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の駅の一つで快速も止まることもあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンがあって近くに本屋があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので飲みに行く時には困らなそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が二つ近くにあるので通学などには便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので女性でも利用しやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もなくな駅。USJに近いのでそこは便利かも |
2022年10月 西九条駅
ストーンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線の西九条駅は、阪神線とJR環状線、桜島線、大和路線、阪和線と行けるので、交通便はとても便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の高架下には、地元スーパーがありますし、5分ほど歩いたら大手のスーパーもあるので、食べる物には困らないです。病院も徒歩5分ほどのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下には、居酒屋や中華料理、うどん屋、喫茶店など様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西九条駅から少しだけ離れていますが、幼稚園もありますし、小学校、私立高校もあります。公園も駅近くにいくつかあり、子育てするには良い環境だと感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西九条駅の周辺は、居酒屋や料理店などがあるので、明るくにぎやかなので、夜遅くに帰っても怖くありませんし、近くには交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや大きな病院、幼稚園、公園なども駅から徒歩5分圏内にあるので、住みやすい環境だと感じています。 |
2018年5月 西九条駅
4.0
【メリット】 都心までのアクセスが良い。
快速、新快速、どの電車に乗っても停車する駅。
W.O.B.西九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 24.1 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北東 | 23.4 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 23.4 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 23.4 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.4 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～24.1㎡｜23.63㎡ | 63,000円｜8,814円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～27.57㎡｜25㎡ | 65,600円｜8,696円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～27.57㎡｜24.41㎡ | 65,000円｜8,826円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～27.57㎡｜24.44㎡ | 66,650円｜9,031円/坪 |
| 9階～10階 | 23.4～35.81㎡｜25.73㎡ | 66,227円｜8,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 63,000円｜8,900円/坪 |
| 西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 65,750円｜9,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.4～35.81㎡｜25㎡ | 65,725円｜8,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
