ルーブル五反田弐番館の外観：五反田駅から徒歩6分！
-
ルーブル五反田弐番館の外観：住環境良好！
-
ルーブル五反田弐番館の外観：分譲賃貸マンション！
-
ルーブル五反田弐番館のエントランス
-
ルーブル五反田弐番館のエントランス：明るいエントランス
-
ルーブル五反田弐番館のその他
-
ルーブル五反田弐番館のその他：シューズボックス
-
ルーブル五反田弐番館のその他：メールボックス・宅配ボクス
-
ルーブル五反田弐番館のその他：モニター付きオートロック
-
ルーブル五反田弐番館のその他：共用廊下
-
ルーブル五反田弐番館のその他：宅配ボックス。不在時でも荷物が受け取れます
-
ルーブル五反田弐番館のその他：屋内駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 144件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ルーブル五反田弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩6分
京急本線／品川駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区東五反田2丁目20-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
56戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
御殿山小学校
-
中学校区域
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルーブル五反田弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル五反田弐番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ルーブル五反田弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル五反田弐番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル五反田弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル五反田弐番館の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | JR山手線の五反田駅と大崎駅の二駅が徒歩十分以内です。都心へのアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 家から大崎駅までの道は閑静で住宅街でした。目黒川もあり綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで宅配ボックス有り、かなり綺麗なエントランスです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | どの部屋も向き的に陽当たり良好だと思います。防音がしっかりしてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ、薬局、大きなスーパーがありとても満足していました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は周辺に沢山ありますし保育園も徒歩5分圏内でした。公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ゆたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 単身者向け、築年数にしてはキッチンが少しおしゃれでしっかりした造りになっています。辺り一面ステンレスではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
みんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 五反田、大崎、品川とどこへも徒歩圏内でアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】京急本線をよく利用しています。改札を出た側はオフィス群とは反対側になりますが、ショップは多いです。ホームでは無料Wi-fi使用可能です。JRとの乗り換えは、乗り換え改札で簡単に行なえます。エスカレータでの昇降が少しだけ煩わしいですが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五反田駅
めめさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や渋谷など主要の駅にすぐに行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに病院なども多い。駅にすぐスーパーがあるのが良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、行く予定の店が空いていなくてもすぐに、他が見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 目黒川や公園があるから、気晴らしに散歩などには良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があり、昼間で特に困ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はだいたい一人暮らし東京の相場といった感じ |
2022年10月 品川駅
もちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の種類が多く、新幹線もあり、どこに行くにも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館と水族館があるのがデート向きでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレもあり、品川インターシティまで行けば飲食店は大体なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 水族館など子供がよろこびそうな施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、サラリーマンが多く、変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の中心に乗り換えなしで行けるので住みやすい。 |
2022年1月 品川駅
5.0
【メリット】 駅の中にはバラエティ豊かな店舗があって買い物に便利です。駅周辺には多くの店やホテルがあって……
2021年10月 品川駅
4.0
【メリット】 新幹線、多数の在来線が乗り入れする主要ターミナル駅となっています。
利用客は多い……
ルーブル五反田弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区東五反田ランキング
位(127物件中) |
五反田駅ランキング
位(364物件中) |
ルーブル五反田弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
2階 | 西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
ルーブル五反田弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年1月 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年11月 | ー | 9階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年12月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年12月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年9月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 19.19㎡ | 3.24㎡ | 1,562万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 8,000円 418円 |
4,000円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東五反田の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.81～20.04㎡｜19.73㎡ | 1,560万円｜261万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 1,445万円｜254万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 1,710万円｜300万円/坪 |
| 10階～11階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 1,750万円｜307万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 1,870万円｜328万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.81～20.04㎡｜19.22㎡ | 1,534万円｜264万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ルーブル五反田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 西 | 20.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 18.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 18.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り139件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル五反田弐番館の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■品川区東五反田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.81～20.29㎡｜19.02㎡ | 75,955円｜13,210円/坪 |
| 4階～5階 | 18.81～20.04㎡｜19.05㎡ | 74,930円｜13,007円/坪 |
| 6階～7階 | 18.81～20.04㎡｜19.25㎡ | 76,981円｜13,217円/坪 |
| 8階～9階 | 16.69～21.62㎡｜19.11㎡ | 77,868円｜13,483円/坪 |
| 10階～11階 | 18.18～20.04㎡｜18.97㎡ | 79,863円｜13,927円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.81～20.29㎡｜19.3㎡ | 80,333円｜13,798円/坪 |
| 東向き | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 75,000円｜13,181円/坪 |
| 西向き | 16.69～20.04㎡｜19.08㎡ | 76,877円｜13,328円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.81～21.62㎡｜20.21㎡ | 76,500円｜12,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
