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賃貸

ハイツBARUKO

アクセス数 ： 324
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ハイツBARUKOの外観
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賃料履歴 2014年～: 58件
平均賃料相場 41,931円
平均坪単価 ＠4,843円
平均m²単価 ＠1,465円
上位専有面積 15.48m²：11件 52m²：10件 17m²：10件
上位間取り ワンルーム：35件 2DK：10件 2LDK：9件

ハイツBARUKOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩17分
    京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩22分
    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩29分
    京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区紫野上築山町39-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    京都市立紫野小学校

  • 中学校区域

    京都市立嘉楽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツBARUKOの【賃貸】物件情報

ハイツＢＡＲＵＫＯ 301
ハイツＢＡＲＵＫＯ 301
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ハイツＢＡＲＵＫＯ 303
ハイツＢＡＲＵＫＯ 303
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
13.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ハイツＢＡＲＵＫＯ 303
ハイツＢＡＲＵＫＯ 303
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
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2024年5月 鞍馬口駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都市中心部へのアクセスがとても簡単で便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケット、コンビニが駅周辺に揃っている
飲食店の充実
4 		メリット 地元の料理やカフェなど、多種多様な飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな住宅地が広がっており、落ち着いて生活できる
治安
4 		メリット 比較的治安が良いので安心して生活ができる
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内ということもあり家賃が少し高い設定になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2024年4月 今出川駅

亀吉さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄烏丸線今出川駅から一歩外に出ると、そこは関西の雄・同志社大学の今出川キャンパス。旧薩摩藩邸でもあります。今出川駅から同志社大学の校内に直通の出口さえあります。同志社大学の向かい側には、広大な京都御所があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 同志社大学今出川キャンパスの中には、生協があり、学生たちはそこで買い物をしたり、食事をしたりしているようです。学生街だけあって、周囲には不動産屋がところどころに見受けられます。駅周辺には、喫茶店、飲食店、居酒屋も数多くあり、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 同志社大学今出川キャンパスの周囲には、たくさん飲食店があります。なかでも、今出川キャンパスから新町キャンパスへ行く途中に「松乃屋」という飲食店がありますが、そこは丼物の大盛りを注文すると、とても一人じゃ食べきれないほどドでかいものが出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京都市内には、大学がわんさかあります。もちろん、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校もたくさんあります。外国人観光客も数多く見受けられます。少し離れたところに京都府立医科大学、京都大学医学部があり、その関係で病院もたくさんあります。
治安
4 		メリット 今出川駅の構内に不良がたむろしていたり、浮浪者が段ボールの囲いを作って毛布をかぶって横たわっているなんてことはありません。駅周辺は大通りということもあって、治安はけっこう良いのではないかと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 同志社大学今出川キャンパスに通う学生にとっては、街中に大学があり、よほど遠くに下宿するのなければ、通学に苦労することはありません。特に、地下鉄沿線の近くに下宿すれば、都合が良いでしょう。買い物など生活を送る上での不都合もないはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・562文字）

2019年10月 北大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 キタオオジタウンと併設しているため、食事や買い物など幅広い用途で訪れることができる。また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年6月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅から7駅13分の至便で、バスターミナルが併設されてあり、そこから市内や郊外にアクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

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ハイツBARUKOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 西 17
2024年11月 1階 2DK 52
2024年11月 3階 ワンルーム 南 19
2024年10月 3階 ワンルーム 南 19
2024年10月 3階 ワンルーム 南 13.51

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区紫野上築山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～80.19㎡｜52.64㎡ 69,210円｜4,392円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 13.51～19㎡｜15.84㎡ 28,641円｜6,066円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.51～19㎡｜15.64㎡ 28,857円｜6,239円/坪
東向き 13.51～13.51㎡｜13.51㎡ 27,000円｜6,607円/坪
西向き 17～52㎡｜30.7㎡ 45,176円｜5,151円/坪
北・北東・北西向き 14.23～80.19㎡｜39.68㎡ 54,263円｜4,992円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    足立ハイツ北大路

    足立ハイツ北大路の外観
    住所 京都府京都市北区紫野上築山町36番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩20分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    足立ハイツ北大路 205 足立ハイツ北大路 205 3.7万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 22.2m² 1K 2階 北
    足立ハイツ北大路 203 足立ハイツ北大路 203 3.9万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 27.58m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    船岡山ハイツ

    船岡山ハイツの外観
    住所 京都府京都市北区紫野東野町8番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩21分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    船岡山ハイツ 301 船岡山ハイツ 301 2.9万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    船岡山ハイツ 301 船岡山ハイツ 301 2.9万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 南
    船岡山ハイツ 401 船岡山ハイツ 401 2.9万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 南
    船岡山ハイツ 301 船岡山ハイツ 301 2.9万円
    (-円)    		 無 無 14.58m² ワンルーム 3階 南
    船岡山ハイツ 401 船岡山ハイツ 401 2.9万円
    (5,000円)    		 無 29,000円 18m² 1K 4階 南
    船岡山ハイツ 401 船岡山ハイツ 401 2.9万円
    (-円)    		 無 無 14.58m² ワンルーム 4階 南
    船岡山ハイツ 201 船岡山ハイツ 201 8万円
    (5,000円)    		 無 無 49.38m² 2LDK 2階 南
    船岡山ハイツ 201 船岡山ハイツ 201 8万円
    (5,000円)    		 無 無 61.8m² 2DK 2階 南
    船岡山ハイツ 201 船岡山ハイツ 201 8万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ノースヒルト

    ノースヒルトの外観
    住所 京都府京都市北区紫野東舟岡町64番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースヒルト 105 ノースヒルト 105 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 1階 南
    ノースヒルト 101 ノースヒルト 101 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.37m² ワンルーム 1階 西
    ノースヒルト 105 ノースヒルト 105 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18.37m² ワンルーム 1階 西
    ノースヒルト 205 ノースヒルト 205 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 18.37m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ベルク龍宝

    ベルク龍宝の外観
    住所 京都府京都市北区紫野下門前町27番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩14分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩14分 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 3階 西
    ベルク龍宝 307 ベルク龍宝 307 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 西
    ベルク龍宝 307 ベルク龍宝 307 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    ベルク龍宝 303 ベルク龍宝 303 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 東
    ベルク龍宝 303 ベルク龍宝 303 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 3階 西
    ベルク龍宝 303 ベルク龍宝 303 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 17.28m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    グランデュール真月

    グランデュール真月の外観
    住所 京都府京都市北区紫野雲林院町30番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩14分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュール真月 408 グランデュール真月 408 5.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 60,000円 26.85m² 1K 4階 西
    阪急京都本線 大宮駅 バス24分 大徳寺前下車 徒歩4分 阪急京都本線 大宮駅 バス24分 大徳寺前下車 徒歩4分 5.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 60,000円 25.14m² 1K 5階 北
    グランデュ−ル真月 408 グランデュ−ル真月 408 5.3万円
    (7,000円)    		 53,000円 60,000円 26.94m² 1K 4階 西
    グランデュ−ル真月 510 グランデュ−ル真月 510 5.3万円
    (7,000円)    		 53,000円 60,000円 26.94m² 1K 5階 北
    グランデュール真月 510 グランデュール真月 510 5.3万円
    (7,000円)    		 53,000円 60,000円 26.85m² 1K 5階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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