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賃貸

ランブラス御所西

総合評価：

3.5 アクセス数： 1074

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ランブラス御所西の外観

ランブラス御所西の外観
ランブラス御所西の外観
ランブラス御所西の外観
ランブラス御所西の外観
ランブラス御所西の外観
ランブラス御所西のエントランス
ランブラス御所西のエントランス
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他
ランブラス御所西のその他

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賃料履歴	2014年～: 100件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,200円
平均坪単価	＠7,385円
平均m²単価	＠2,234円
上位専有面積	30.4m²：54件 29.55m²：11件 29.6m²：10件
上位間取り	1K：52件ワンルーム：24件 1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ランブラス御所西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩6分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区三丁町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2005年6月
総戸数
29戸
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ランブラス御所西の【賃貸】物件情報

ランブラス御所西 206

賃料(管理費): 6.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・66,000円

専有面積: 30.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

ランブラス御所西 302

賃料(管理費): 6.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・67,000円

専有面積: 30.4m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ランブラス御所西 601

賃料(管理費): 12.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・125,000円

専有面積: 50.79m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

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ランブラス御所西の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	市営地下鉄今出川駅まで徒歩8分。今出川駅より市営地下鉄四条駅まで5分、JR京都駅まで9分というアクセスの良さ。マンション前の中立売通には京都の細い道には珍しく歩道もついており、歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	同志社大学にほど近い閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分以内に緑あふれる京都御苑があるので落ち着いて暮らしたい方にオススメ。徒歩2分の距離に郵便局、派出所もあり、徒歩10分の距離に上京区役所があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	デザイナーズマンションで、広めで上品な造りのエントランスです。定期清掃も行われておりごみ等はほどんど落ちていません。オートロック、監視カメラが付いており、セキュリティ対策は十分です。宅配ボックス、駐車場、駐輪場有り。エレベーターは1台です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周囲に高い建造物がほとんどないため日が当たりやすいです。天井高は約2.5メートル、サッシュの高さは1.8メートル。玄関が広くゆったり目にとってあります。シューズクローゼットがついていて収納は十分。角部屋だと居室には2窓、洗面所、浴室にもそれぞれ窓がついていて、とても開放的です。オール電化。収納も大きめ。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄り駅（市営地下鉄今出川駅）のすぐそばにはスーパーや多くの飲食店があります。スーパーには食料品以外の日用品も揃っており便利。マンションから徒歩3分の距離にコンビニエンスストアもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	上京中学校には隣接しており、新町小学校は道を挟んですぐです。1km圏内に京都第二赤十字病院があります。京都御苑がほど近く、ランニングやピクニックなどに適しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月今出川駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。春は桜、秋は紅葉がとても綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある
飲食店の充実	5	メリット	コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
治安	5	メリット	近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2024年1月今出川駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	同志社大学に近い。京都御所にも近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが多い。すぐ近くには京都御所もあるので、ピクニックとかにいいかも。
飲食店の充実	4	メリット	学生が多いので食べるところはたくさんあります。学殖難民が溢れてるんでしょうね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多いし、学校も多いしいいんじゃないでしょうか。
治安	4	メリット	夜は比較的静か。落ち着いた雰囲気ですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都から近いので、休日もフラッとお出かけできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年12月今出川駅

いなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今出川駅は同志社大学の最寄駅と紹介されることが多く、利便性はとても高いように感じる。例えば、京都駅に7分で着く、東西線に乗り継げる烏丸御池駅や阪急線に乗り継げる四条駅に４.5分で着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学の近くということもあって、生活必需品類を買うスーパーや薬局などは揃っている。また、飲食店やコンビニなども沢山あるのでとても便利であると感じる。
飲食店の充実	4	メリット	大学生向けの料金が安めのファミレスが多く、お洒落な多国籍料理もある。あくたがわという人気な家系ラーメンもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院や託児所があり、公園などもすぐ近くにいくつかあるので、子育てをするには向いていると思う。また、エレベーターもあるので子供連れでも利用できると感じる。
治安	4	メリット	駅周辺は基本的に綺麗に整備されており、平日の昼間と夜間に関してはとても治安が良いと思う。街灯も多く夜間に一人で歩くことは全く不安を感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	直通で同志社大学に行くこともでき、スーパーやコンビニなどの必需品を買う施設も多く、かなりの住みやすい環境が今出川駅には揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2022年2月今出川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】同志社大学と隣接しており、大学生にとっては利用しやすいです。
また改札が2つあり……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランブラス御所西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1LDK	南	50.79
2025年1月	4階	ワンルーム		30.4
2025年1月	6階	1LDK	南	58.7
2024年11月	3階	1K	南	30.4
2024年9月	2階	ワンルーム		30.4
…残り95件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区三丁町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場今出川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区三丁町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	29.55～30.4㎡｜30.34㎡	64,916円｜7,072円/坪
3階～4階	29.55～30.4㎡｜30.06㎡	65,476円｜7,199円/坪
5階～5階	29.55～30.4㎡｜30.12㎡	65,833円｜7,226円/坪
6階～6階	34.14～58.7㎡｜48.91㎡	110,090円｜7,458円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.55～58.7㎡｜39.46㎡	87,275円｜7,279円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.55～42.53㎡｜30.83㎡	67,150円｜7,195円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	80	0	0	0	0	0
～10	3	1	0	0	0	0
～12.5	0	7	1	0	0	0
～15	0	6	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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