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賃貸

リバーサイドエクセル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 167
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リバーサイドエクセルの外観：外観・土地
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賃料履歴 2021年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,250円
平均坪単価 ＠4,010円
平均m²単価 ＠1,213円
上位専有面積 43.2m²：20件
上位間取り 2K：8件 1LDK：7件 2DK：5件

リバーサイドエクセルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／高見ノ里駅 徒歩6分
    近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高見ノ里駅』　近鉄南大阪線　
    『布忍駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府松原市河合2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイドエクセルの【賃貸】物件情報

リバーサイドエクセル 306
リバーサイドエクセル 306
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
43.2m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
リバーサイドエクセル 305
リバーサイドエクセル 305
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
43.2m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
リバーサイドエクセル 0203
リバーサイドエクセル 0203
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
43.2m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバーサイドエクセルの口コミ・評判

2021年11月

ゆーてんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の近鉄南大阪線の高見ノ里駅まで徒歩６分。そこから阿部野橋駅まで普通電車で約１８分と交通の便はそこそこかと。
近くにスーパーマルシゲがあるので、駅からの帰り道に寄って晩御飯の食材を買って帰るなどできました。
高見ノ里周辺には飲食店も多くはないですが存在するので、外食で困ることはありません。あと、マンションに歯医者さんが入っているので、歯医者通いの時期は楽でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自転車さえあれば何の不自由もなく生活できると思います。
最近できたセブンパーク天美も自転車ならすぐです！住んでた頃にできていて欲しかった…。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は可もなく不可もなく。
住むことに関しては何の不便もありませんでした。そこそこ綺麗で、さすが積水ハウスさんの管理物件といったところです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット こちらも可もなく不可もなく。そこそこ綺麗な一般の住宅といった感じ。隣の声などは聞こえることがなかったので、騒音に悩まされることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 上にも書きましたがセブンパーク天美が自転車圏内にあることが大きな強みですね。そこまで行けばある程度何でもそろうし、楽しめると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 松原市の行政に特に文句はありませんでした。マンションの住人の方もマナーは良く、すれ違えば挨拶を交わす程度のコミュニケーションはしていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 高見ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2020年に新しくエレベーターとトイレの改装工事と駅前スロープの改装工事が行われ、割と綺麗……

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（残り130文字）

2021年11月 布忍駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに2件のたこ焼き屋があり、からあげ屋、飲み屋2件、お好み焼き屋、焼肉屋2件、うどん屋……

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（残り137文字）

2019年9月 高見ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南方向に徒歩で約7分の所に阪南大学高校があるため、学生たちにとって重要な最寄り駅となっ……

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（残り232文字）

2019年8月 布忍駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄あべの橋駅まで18分。
朝のラッシュ時でもすし詰め状態にならない。

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドエクセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2K 南西 43.2
2025年1月 3階 1LDK 南 43.2
2024年9月 3階 1LDK 南西 43.2
2024年9月 3階 2K 南 43.2
2024年8月 3階 1LDK 南 43.2

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松原市河合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■布忍駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 48,571円｜3,717円/坪
3階～3階 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 54,230円｜4,150円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 52,250円｜3,999円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パインツリー

    住所 大阪府松原市高見の里3丁目7番38号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩4分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 175
  • 賃貸

    グランドハイツラブソング

    住所 大阪府松原市河合2丁目5番32号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 137
  • 賃貸

    プリムラT

    プリムラTの外観
    住所 大阪府松原市高見の里3丁目5番25号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩2分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムラＴ 203 プリムラＴ 203 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 23.24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プリムラT

    プリムラTの外観
    住所 大阪府松原市高見の里3丁目5番25
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩3分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムラＴ 203 プリムラＴ 203 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 23.24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 大阪府松原市河合4丁目333番2号
    交通 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩12分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール エスポワール 6万円
    (4,500円)    		 10,000円 150,000円 49.25m² 2LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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