ステラウッド高鷲IIの外観
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ステラウッド高鷲IIの外観
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ステラウッド高鷲IIの外観
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ステラウッド高鷲IIの外観
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ステラウッド高鷲IIの外観
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ステラウッド高鷲IIのエントランス
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ステラウッド高鷲IIのエントランス
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ステラウッド高鷲IIのエントランス
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ステラウッド高鷲IIのエントランス
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ステラウッド高鷲IIのその他
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ステラウッド高鷲IIのその他
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ステラウッド高鷲IIのその他
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ステラウッド高鷲IIのその他
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ステラウッド高鷲IIのその他
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ステラウッド高鷲IIのその他：その他
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ステラウッド高鷲IIのその他：その他共有部分
ステラウッド高鷲IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラウッド高鷲IIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤井寺駅
おじさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺までの準急があるので比較的都会に出やすい。駅を出てすぐに目の前にタクシー乗り場があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多い、、居酒屋やBARが多い。 目の前に小さなイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の居酒屋やBARが盛んなため色々な種類のものが食べれるし比較的リーズナブルに飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は結構あるので便利。 駅にエスカレーターがあるので子供を抱いていても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニや飲み屋が多いため基本的に明るい作りになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は徐々に栄えてきて土地やマンションも値上がり傾向にあると思う。 |
2022年12月 藤井寺駅
ゆっちさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとバスやタクシーの乗降場所(ロータリーなど)があり、 住宅地までは少し離れているため、自宅からの送迎も多数見られます。 駅の近くには、銀行や食事をするところも多く、とても利用しやすいです。 電車もバスも通勤通学時は、比較的本数が多いためスムーズに乗り継ぎが可能です。 大阪市内に出る時の終着駅(大阪阿部野橋駅)まで約16分で、藤井寺駅には準急と普通が停車します。 普通電車は各駅停車のため、時間によっては始発もあります。 また、7時～21時台は準急と普通合わせて1時間に10本以上がはしっています。 大阪阿部野橋行きの始発は5時08分(普通)、終電は23時30分(普通)となっていてとても空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北出口にイオンショッピングセンター、南出口すぐ近くに業務用スーパーがあるため 食料品や生活用品も駅の近くで揃えることができます。 加えて、駅の近くには、ランチが1,000円ほどで食べれる飲食店やカフェ、美容院なども複数あるうえ、 駅から３分ほどのところには商店街もあるので、 惣菜や焼き立てパンなども身近で比較的手に入りやすいのが嬉しいです。 他にも、歯科をはじめ、診療所や医院、産婦人科などの医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、ランチが1,000円ほどで食べれる飲食店やカフェなどが複数あります。 また、ファーストフードのマクドナルドやモスバーガーなどもあるので、 学校帰りの高校生や大学生がよく利用しています。 イオンショッピングモールの中には、 定番のチェーン店などもあるし、商店街の中にちょっとした食堂もありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は駅の近くにマンションが増えていることもあって、子供の習い事教室なども増加しています。 保育所関係は、藤井寺市内に市立と私立合わせて10か所、私立の認定こども園が４か所、他にも事業所があり そこそこ子供を預けやすいと思います。 公立・私立ともに小学校から高校まで揃っているため、子どもの進路に合わせた選択を行いやすい環境です。 駅には、複数のエレベーターがあって、お年寄りや障害のある方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに銀行が多いため、駅前に交番がありしっかりとお巡りさんがいてるので、 日中の人が多い時でも安心だと感じています。 子供が迷子になったり、落とし物などもしっかりと対応してくれます。 車も人も多いので、街灯は多い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや商店街などの食料品は都心より安く、節約できてお得です。 大学生の下宿者が多いので、比較的家賃は安くなっています。 マンションやアパートも買い物がしやすい場所や学校に近い場所など選択肢が豊富です。 車が無くてもレンタカーショップが駅近くにあるのでとても便利です。 昔からの住宅街などでの土地の価格はさほどかわりがなく、暮らしやすいです。 |
2022年8月 藤井寺駅
マカオさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが非常に良い 天王寺駅まで15分くらいでつきとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはイオンや居酒屋など色々な商業施設があり近くに古くからの商店街もあり周りは本当に充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、焼肉屋、コンビニと本当に充実しており周辺徒歩5分圏内で全て生活できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近は公園も再開発され綺麗になった保育園の数は多いが人も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多いが酔っ払いなどはほとんど見たことがない近くに交番もありとても治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など比較的安い駅周辺でもとても安くすみやすい |
2019年3月 藤井寺駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、フィットネスクラブがあり、かなり充実した駅となっ……
ステラウッド高鷲IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 34 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 33.4 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 34 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 34 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 33.4 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市高鷲の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.4～34㎡｜33.76㎡ | 61,400円｜6,013円/坪 |
| 2階～2階 | 33.4～34㎡｜33.79㎡ | 62,333円｜6,097円/坪 |
| 3階～3階 | 33.4～34㎡｜33.7㎡ | 62,500円｜6,131円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.4～34㎡｜33.76㎡ | 62,066円｜6,078円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
