ジェンティーレ伍番館の外観
-
ジェンティーレ伍番館の外観
-
ジェンティーレ伍番館の外観：外観・土地
-
ジェンティーレ伍番館の外観：外観・土地
-
ジェンティーレ伍番館の外観：外観・土地
-
ジェンティーレ伍番館の外観：外観・土地
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス：エントランス
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス：エントランス
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス：エントランス
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス：エントランス
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス：ロビー
-
ジェンティーレ伍番館のエントランス：ロビー
-
ジェンティーレ伍番館のその他
-
ジェンティーレ伍番館のその他
ジェンティーレ伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／戸坂駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『戸坂駅』 JR芸備線
-
所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂大上1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2024年7月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ジェンティーレ伍番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ジェンティーレ伍番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸坂駅
ペロさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）は、山陽本線や広島市内からのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。駅周辺は静かで落ち着いた環境が特徴で、日常の移動や近隣の観光地へのアクセスがスムーズです。また、駐車場が整備されており、自家用車との併用も可能で便利です。公共交通機関の利用者には、快適で効率的な移動ができるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）の周辺は、生活利便施設が比較的充実しています。駅近くにはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に便利です。また、駅周辺にはカフェや飲食店もあり、移動中の休憩や食事にも困りません。公共施設や病院も近隣に揃っており、生活面での安心感があります。これらの施設が揃っていることで、住みやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺には、多彩な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。地元の定食屋やカフェ、ラーメン店など、様々なジャンルの料理が楽しめるため、日々の食事や外食に便利です。リーズナブルな価格で美味しい食事が提供されており、地域密着型の店舗が多いため、アットホームな雰囲気での食事が楽しめます。外食のバリエーションが豊富で、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。公園や緑地が多く、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富です。また、地域の保育園や小学校も近く、通学や送り迎えが便利です。近隣には医療機関も揃っており、急な病気や怪我にも対応しやすいです。地域コミュニティが活発で、子育て支援イベントや親子向けの活動も充実しており、安心して子育てを行える環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺は治安が良好で、落ち着いた環境が特徴です。地域の治安維持に努めているコミュニティや警察の巡回があり、安心して暮らせるエリアです。街並みが整備されており、夜間も比較的安全に感じることができます。また、地域住民の協力が強く、互いに助け合う風土が根付いています。治安が安定しているため、子育て世帯や高齢者にとっても安心して生活できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺はコストパフォーマンスが良好です。生活費が比較的安価で、賃貸物件もリーズナブルな価格帯が多いため、予算を抑えながら快適に暮らせます。地元の飲食店や商店も価格が手ごろで、コストを意識した生活がしやすいです。また、公共交通機関の利用も比較的安価で、経済的な負担が軽減されます。全体的に、コストパフォーマンスが高く、費用対効果の良いエリアとして評価されています。 |
2024年7月 戸坂駅
ミラさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無人駅なので、人の目があまり気にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 割と何でもあるので生活するのにはあんまり困らない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は無くは無いが選ぶほどはない。 テイクアウトなら良いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や病院もあるので、通院するには良いのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 郊外なので割と静か。 メイン道路もそんなに交通量が多くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まぁまぁ。 都心部からも近めなので、通勤にもそこまで不便は感じない。 |
2022年10月 戸坂駅
みさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中心街までの距離が近い 改札からホームまでの距離が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設や病院などは揃っていて最低限の物は買い揃えれる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 隠れ家的な店がある 割引になるなどリーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や幼稚園、保育園、小学校が多数ある 駅にスロープがついている |
| 治安 |
3 |
メリット | 開けているため治安はいい 昼と夜で余り変わらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く比較的住みやすい 土地代を安く済ませれる |
2021年10月 戸坂駅
3.0
【メリット】 ローカル線ですね。駅から少し歩きますが美味しいお好み焼き屋さんがとても多いです。広島で働く……
ジェンティーレ伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 44.62 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 62.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市東区戸坂大上の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■戸坂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.62～62.7㎡｜53.38㎡ | 85,500円｜5,347円/坪 |
| 2階～2階 | 45.18～64.97㎡｜56.23㎡ | 85,200円｜5,070円/坪 |
| 3階～3階 | 44.62～62.7㎡｜56.07㎡ | 98,000円｜5,917円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～64.97㎡｜59.56㎡ | 90,833円｜5,082円/坪 |
| 東向き | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 75,666円｜5,537円/坪 |
| 西向き | 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ | 96,000円｜5,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
