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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 大淀南 > 福島駅 > ビレッジアール大淀南

賃貸

ビレッジアール大淀南

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2037
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ビレッジアール大淀南の外観
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賃料履歴 2013年～: 147件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 246,659円
平均坪単価 ＠11,259円
平均m²単価 ＠3,406円
上位専有面積 98m²：43件 113m²：23件 98.1m²：23件
上位間取り 3LDK：122件 2LDK：25件

ビレッジアール大淀南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀南3丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック/エレベーター/ガス3口システム/シャンプードレッサー/バストイレ別/独立洗面台/室内洗濯機置/ウォッシュレット/シューズボックス/インターホン/集合メールボックス/クローゼット/BS/CS/CATV/光ファイバー/パウダールーム/駐輪場/フローリング/グリルコンロ付き

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビレッジアール大淀南の【賃貸】物件情報

ビレッジアール大淀南
ビレッジアール大淀南
賃料(管理費)
28万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
74m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
ビレッジアール大淀南 203
ビレッジアール大淀南 203
賃料(管理費)
33万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
98.1m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ビレッジアール大淀南
ビレッジアール大淀南
賃料(管理費)
33万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
98m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ビレッジアール大淀南
ビレッジアール大淀南
賃料(管理費)
35万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
98m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
ビレッジアール大淀南 603
ビレッジアール大淀南 603
賃料(管理費)
37万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
98m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビレッジアール大淀南の口コミ・評判

2014年11月

azuiyattaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は福島駅(大阪環状線)で大阪駅にも一駅で行ける点が魅力的であると住んでみて感じました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 浦江公園という公園が付近にあります。あまり広い公園ではないのですが、雰囲気がよく落ち着きます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラが4つ設置されているので、比較的安全な物件だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の種類は何種類かあるのですが、どの部屋も比較的日は当たると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット いつも買い物しているスーパーは「ライフ」や「viva」などです。
なかなか広く品ぞろえも良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺には小、中学校や公園などがあるので、子供を育てる環境としては良いと思います。お祭りも浦江公園(すぐ隣の公園)で春夏秋冬行われています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 福島駅から徒歩10分、大阪駅から徒歩15分でどちらでも利用が出来るのが良い所です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩2分で淀川に行くことも出来て周辺はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスにはオートロックとインターホンがあるので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥機が備わってるのがありがたいところです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大阪駅に行けば阪神・阪急・大丸のデパートがあるので困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大淀中学校がマンションの前にあるので、通学しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることはないと思っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はよく区画されていて治安も良いので安心して生活出来ると思っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観も綺麗なので満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日が差し込むのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますしサッシュの高さにも満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはスーパーやコンビニがあるので日用品を気軽に購入することができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺には保育園や病院があるので子育てをするには最適な場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 福島駅

めんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線、大阪駅から1駅で電車もすぐくるから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街や飲食店が充実している。美味しいご飯屋さんは目移りするほどある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多い。チェーン店からこじんまりした隠れ家的なお店まで選り取りみどり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちいさめの保育園や幼稚園はよく見かける。
治安
4 		メリット 繁華街なので人は多いがサラリーマンがメインなので柄は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるとそこそこの家賃で住めるので、利便性の割にコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年2月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 美味しいお店がたくさんあり、クリニックや薬局、スーパーや商店街もあるので、何をするにしても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鉄道網が充実しており特に梅田へのアクセスに優れているし堂島なら徒歩圏でもある。駅前近辺にリ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の充実。
繁華街の中心にあるので とても便利。駅改札前もかなりスペースを広……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビレッジアール大淀南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 3LDK 西 98.13
2024年12月 6階 3LDK 西 98
2024年12月 2階 3LDK 西 98.1
2024年12月 2階 3LDK 西 98
2024年11月 6階 3LDK 西 98.1

…残り142件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区大淀南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74～113.34㎡｜100.61㎡ 262,269円｜8,553円/坪
3階～4階 98～115㎡｜108.68㎡ 289,636円｜8,723円/坪
5階～6階 88～115㎡｜102.85㎡ 242,953円｜7,837円/坪
7階～8階 72～113.34㎡｜92.92㎡ 212,600円｜7,695円/坪
9階～9階 87.7～98.1㎡｜88.86㎡ 220,400円｜8,212円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74～113.5㎡｜97.26㎡ 226,941円｜7,737円/坪
東向き 113～115㎡｜113.36㎡ 328,272円｜9,575円/坪
西向き 72～113.34㎡｜100.35㎡ 245,801円｜8,114円/坪
北・北東・北西向き 74～113.34㎡｜97.21㎡ 210,384円｜7,187円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 8 0 20 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィレッジアール大淀南

    ヴィレッジアール大淀南の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 28万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 74m² 2LDK 8階 西
    ビレッジアール大淀南 203 ビレッジアール大淀南 203 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 35万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 603 ビレッジアール大淀南 603 37万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    アバンティうめきた

    アバンティうめきたの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティうめきた アバンティうめきた 14.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
    アバンティうめきた 202 アバンティうめきた 202 14.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
    アバンティうめきた アバンティうめきた 14.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    Avantiume-kita

    Avantiume-kitaの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目7番1号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Avanti ume-kita Avanti ume-kita 14.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウィル1

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 11
    アクセス数 582
  • 賃貸

    ルーチェビル

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 8
    アクセス数 26

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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