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賃貸

メゾン・リヴェールII

総合評価：

3.0 アクセス数： 686

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・リヴェールIIの外観

メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観
メゾン・リヴェールIIの外観

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賃料履歴	2013年～: 86件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	45,441円
平均坪単価	＠6,872円
平均m²単価	＠2,079円
上位専有面積	20.5m²：49件 21m²：23件 21.98m²：7件
上位間取り	1K：65件ワンルーム：20件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・リヴェールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／富田駅徒歩2分
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩7分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩16分
利用可能路線
『富田駅』　阪急京都本線　
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市富田町3丁目20-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1998年3月
総戸数
24戸
小学校区域
高槻市立富田小学校
中学校区域
高槻市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

メゾン・リヴェールIIの【賃貸】物件情報

メゾン・リヴェールII

賃料(管理費): 3.9万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

メゾンリヴェールII

賃料(管理費): 3.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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メゾン・リヴェールII

賃料(管理費): 4.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

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メゾン・リヴェールII 312

賃料(管理費): 4.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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メゾン・リヴェールII

賃料(管理費): 4.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

メゾン・リヴェールII 203

賃料(管理費): 4.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

メゾン・リヴェールII 301

賃料(管理費): 4.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

メゾン・リヴェール2

賃料(管理費): 4.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

メゾン・リヴェールII 306

賃料(管理費): 4.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

メゾンリヴェールII

賃料(管理費): 4.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

メゾン・リヴェールII

賃料(管理費): 4.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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メゾン・リヴェールIIの口コミ・評判

2023年6月

senseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急富田駅には３分ほど、JR摂津富田駅には７分ほどで着くので交通は便利です。また、コンビニやスーパー、小さいですが商店街も近くにあるので、手軽に飲みに行けると思います。郵便局や交番も徒歩圏内です。運動したい人はジムも近くに位置しているため通いやすいです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	治安はいいです。街並みも落ち着いていると思います。自治体の活動や隣人交流なども特にないため、気にする必要はありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	監視カメラは24時間作動しています。駐車場やz駐輪場もついているため、その点は問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	部屋の中はきれいにしてました。自分が住んでいた部屋は白基調だったので気に入ってました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	個人的には満足していました。町は落ち着いていて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋がすべて徒歩圏内の商店街の中にいくつもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私は参加したことありませんが、自治体の方で割と行っていると思います。少なくとも強制参加型の行事（町内会）などはありません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月摂津富田駅

豊田銀さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員の対応がすごくよくしんせつにしてくれます
生活利便施設の充実	4	メリット	耳鼻科があるし、薬屋もありなにかとある。
飲食店の充実	5	メリット	カラオケや居酒屋や定食屋もあり、身近に色々あり充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレは無いが駅のホームでは食べれるものがある
治安	5	メリット	全然いいです。特にガンを飛ばされたりはしないしいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	なかなかいい店との相性がよく合っていると

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年1月富田駅

まるめがねさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅が高槻市駅なので、商業施設が豊富な場所まで手軽にアクセスしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に小さな商店街があり、店舗のジャンルも多いため比較的賑やかである。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に保育園・幼稚園等もあるため、子育てには向いている。
治安	5	メリット	大きな事件や騒音等もなく、治安は比較的良いと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件の家賃も安く、手頃な価格で居住することが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年1月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても阪急の富田駅が近く乗り換えに便利。駅周辺にはコスパの良い居酒屋や古民家カフェ……

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（残り129文字）

2020年5月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には飲食店、スーパー、銀行などが揃っているので、ここで、生活に必要なものはすべて揃いま……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・リヴェールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北西	20.5
2025年1月	3階	1K	東	21.98
2025年1月	3階	1K	西	21
2025年1月	3階	1K	西	21.98
2024年12月	3階	ワンルーム	東	20
…残り81件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市富田町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場摂津富田駅の賃料相場富田駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市富田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■摂津富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.5～21㎡｜20.6㎡	41,200円｜6,614円/坪
3階～3階	20～21.98㎡｜20.76㎡	44,607円｜7,113円/坪
4階～4階	20～21.98㎡｜20.72㎡	45,681円｜7,297円/坪
5階～5階	20～21㎡｜20.62㎡	46,687円｜7,486円/坪
6階～6階	20.5～21㎡｜20.73㎡	46,733円｜7,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.5～20.5㎡｜20.5㎡	46,333円｜7,472円/坪
東向き	20～21.98㎡｜20.77㎡	45,526円｜7,255円/坪
西向き	20～21.98㎡｜20.68㎡	45,363円｜7,257円/坪
北・北東・北西向き	20.5～20.5㎡｜20.5㎡	43,000円｜6,934円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	72	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	71	1	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾン・リヴェールIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

トーヨーカースル

住所	大阪府高槻市富田町3丁目18番21号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トーヨーカースル 402	4.05万円 (3,000円)	無	無	17.98m²	ワンルーム	4階	東

	トーヨーカースル 302	4.05万円 (3,000円)	無	無	17.98m²	ワンルーム	3階	東

	トーヨーカースル	4.05万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	3階	北

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賃貸

メゾンリヴェール

住所	大阪府高槻市富田町3丁目17番20号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンリヴェールII	3.9万円 (6,000円)	無	無	20.5m²	1K	3階	東

	メゾン・リヴェールII	3.9万円 (6,500円)	無	無	20.5m²	1K	2階	西

	メゾン・リヴェールII	4.1万円 (6,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	西

	メゾン・リヴェールII	4.3万円 (6,000円)	無	無	20.5m²	1K	3階	北西

	メゾン・リヴェールII 203	4.3万円 (6,500円)	無	無	20.5m²	1K	2階	-

	メゾン・リヴェールII 312	4.3万円 (6,000円)	無	無	21.98m²	1K	3階	東

	メゾン・リヴェールII	4.5万円 (6,500円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	西

	メゾン・リヴェール2	4.5万円 (6,500円)	無	無	21m²	1K	3階	西

	メゾン・リヴェール	4.5万円 (6,500円)	無	無	20.5m²	1K	3階	西

	メゾン・リヴェール 402	4.5万円 (6,500円)	無	無	20.5m²	1K	4階	西

	メゾン・リヴェールII 301	4.5万円 (6,500円)	無	無	21.98m²	1K	3階	西

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賃貸

さくらハウス

住所	大阪府高槻市富田町1丁目17番3号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩1分
築年数	1968年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サクラハウス	3.77万円 (2,300円)	無	100,000円	24m²	1K	1階	南

	サクラハウス	3.77万円 (2,300円)	無	100,000円	21m²	1K	1階	南

	サクラハウス 202	3.77万円 (2,300円)	無	100,000円	24m²	1K	2階	南

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賃貸

アップルハイツ富田

住所	大阪府高槻市富田町3丁目17番24号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップルハイツ富田	3.5万円 (2,000円)	無	2ヶ月	19.16m²	1K	3階	西

	アップルハイツ富田	3.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.3m²	1K	4階	北

	阪急京都本線富田駅徒歩2分	3.5万円 (2,000円)	無	2ヶ月	18m²	1K	3階	東

	阪急京都本線富田駅徒歩2分	3.5万円 (2,000円)	無	2ヶ月	20m²	1K	3階	西

	アップルハイツ富田	3.6万円 (2,000円)	無	2ヶ月	20m²	1K	1階	西

	アップルハイツ富田 102	3.6万円 (2,000円)	無	2ヶ月	18m²	1K	1階	東

	アップルハイツ富田	3.7万円 (2,000円)	無	2ヶ月	20m²	1K	2階	西

	アップルハイツ富田 202	3.7万円 (2,000円)	無	2ヶ月	18m²	1K	2階	東

	アップルハイツ富田 307	3.7万円 (2,000円)	無	2ヶ月	18m²	1K	3階	-

	アップルハイツ富田	3.9万円 (2,000円)	無	2ヶ月	20m²	1K	4階	北

	アップルハイツ富田	3.9万円 (2,000円)	無	2ヶ月	18m²	1K	4階	西

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賃貸

リーフジャルダン富田駅前

住所	大阪府高槻市富田町1丁目29番15号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーフジャルダン富田駅前	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.35m²	1K	1階	北西

	リーフジャルダン富田駅前	5万円 (5,000円)	無	100,000円	25.92m²	1DK	1階	西

	リーフジャルダン富田駅前 105	5万円 (5,000円)	無	100,000円	28.34m²	1K	1階	南東

	リーフジャルダン富田駅前 103	5万円 (5,000円)	無	100,000円	26m²	1K	1階	西

	リーフジャルダン富田駅前 101	5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	28m²	1K	1階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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