ファインヴェールウエストの外観
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ファインヴェールウエストの外観
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ファインヴェールウエストの外観
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ファインヴェールウエストの外観
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ファインヴェールウエストの外観
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ファインヴェールウエストの外観
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ファインヴェールウエストのエントランス
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ファインヴェールウエストのエントランス
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ファインヴェールウエストのエントランス
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ファインヴェールウエストのエントランス：エントランス
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ファインヴェールウエストのその他
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ファインヴェールウエストのその他
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ファインヴェールウエストのその他
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ファインヴェールウエストのその他
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ファインヴェールウエストのその他
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ファインヴェールウエストのその他
ファインヴェールウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩4分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
茨木市立天王小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインヴェールウエストの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南茨木駅
ぽいぽちさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー、バス、自転車置き場があり、モノレールにも乗り換えられるし大きな駅が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や、セブンイレブン、ローソン、他にも弁当屋さんなどが近くにありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にローソン、KFCがあり、駅を利用したついでに買えてとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、綺麗で新しい 近くに保育園や学校もあるので育児はしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、酔っぱらいがいるイメージはあまりない 大阪にしては治安も良い方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くないと思う家賃も気になるほど高い訳では無い |
2023年8月 南茨木駅
リクさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪モノレールと繋がっているところがメリットだと思います。なぜなら、モノレールからは、大日や、万博記念公園などに行くことが出来るからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーなどがあり駅構内には診療所などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはケンタッキーや、カフェなどがありとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに保育園があることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は街灯が多く人通りも多く、駅周辺は整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにはスーパーや、病院などが近くにあるから住みやすいと思う。 |
2022年8月 南茨木駅
優衣さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都本線と大阪モノレールが通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に医療ビルがあります。また駅近くの田村書店はセンスがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にポップアップストアがあり、定期的に違った飲食店が入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に綺麗な個室の授乳スペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町が古いこともあり高齢者が多いため治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪中心部に向かえる割に安い物件が多いです。 |
2022年7月 南茨木駅
マリオさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、快速が止まり、梅田まで約20分でアクセスできます。ぎゅうぎゅうに混雑することはありません。 モノレールへの乗り換えもスムーズです。 路線が上下1本ずつなので、改札まで、階段やエスカレーター、エレベーターですぐに着きます。 駅前にコンパクトなタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在、駅ビル再建中で、新しいお店がいくつか入る予定です。 徒歩5分以内に、阪急オアシス、コンビニ、スギ薬局、田中病院、歯科医院（数軒）等があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、飲食店や居酒屋が数軒、小さなパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内では、玉櫛たちばな保育園、東奈良敬愛保育園、天王学園幼稚園等があります。 立命館大学へも、徒歩で通学でき、学生さんも住みやすいです。 再建中の駅ビル内のエレベーターは、とても広く、ベビーカーや車椅子で入りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので、歓楽街はなく、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はやや高めですが、梅田や京都までのアクセスの良さから考えると、妥当です。 |
ファインヴェールウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 24.16 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 24.16 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 24.16 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 24.16 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | 24.16 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市沢良宜西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.02～24.16㎡｜24.09㎡ | 64,000円｜8,783円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24.16㎡｜24.12㎡ | 64,133円｜8,790円/坪 |
| 5階～6階 | 23～24.16㎡｜24.05㎡ | 64,875円｜8,918円/坪 |
| 7階～7階 | 24.02～24.16㎡｜24.11㎡ | 65,333円｜8,957円/坪 |
| 8階～8階 | 24.02～24.16㎡｜24.13㎡ | 65,600円｜8,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ | 64,833円｜8,872円/坪 |
| 東向き | 23～24.16㎡｜24.09㎡ | 64,843円｜8,898円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
