賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 9件 |
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平均賃料相場 | 78,222円 |
平均坪単価 | @7,873円 |
平均m²単価 | @2,382円 |
上位専有面積 | 31.51m²:4件 31.72m²:2件 30.11m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:8件 1DK:1件 |
ONEURBANPLACEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ONEURBANPLACEの【賃貸】物件情報
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2023年11月 静岡駅
お茶さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線はひかり・こだまが止まり、東京・名古屋まで1時間程度。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなターミナル駅なので、駅で買い物すれば一通りのものは手に入る。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大きなターミナル駅なので、主要なチェーン店はあるし、静岡ならではのお店も楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 我が家は第一希望の保育園にすんなり入ることができ、駅から割と近くに大型の遊具のある公園があるので子供は満足している。 |
治安 |
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メリット | 子供がいるので夜出歩くことがほとんどないが、危険な目にあったことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 関東と比べると、栄えている割に安いので永住するには良いと思う。 |
2023年6月 静岡駅
ももたるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大きく分けて南口と北口の2つしかないので非常にわかりやすい。 比較的きれいな駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 土産売り場なども充実しているから 買い忘れた時などにも助かっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は非常に多く、家族連れなどでいつも賑わっている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 障害者を連れて多機能トイレに入ったことがあるが不便することなく使えた。 |
治安 |
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メリット | いつでもきれいで明るい駅です。 あまり揉め事など見たことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | シンプルな駅で。静かですみやすいと思う。 |
2022年2月 静岡駅





【メリット】 静岡の主要駅になるので、栄えています。改札を出ると買い物もでき、飲食店も充実しているので賑……
2018年9月 静岡駅





【メリット】 JR静岡駅の1番良いところは、新幹線が止まる駅なので遠出する時にとても便利です。東海道線で……
ONEURBANPLACEの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.19 | ![]() |
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2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.72 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1LDK | 31.72 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.51 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | 31.51 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 31.51~35.19㎡|32.8㎡ | 75,333円|7,613円/坪 |
2階~2階 | 31.51~31.51㎡|31.51㎡ | 79,500円|8,341円/坪 |
3階~3階 | 30.11~31.72㎡|30.86㎡ | 79,750円|8,550円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.51~35.19㎡|32.09㎡ | 77,571円|8,006円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.11~30.11㎡|30.11㎡ | 80,500円|8,838円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
