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賃貸

ONEURBANPLACE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 9件
平均賃料相場 78,222円
平均坪単価 ＠7,873円
平均m²単価 ＠2,382円
上位専有面積 31.51m²：4件 31.72m²：2件 30.11m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 1DK：1件

ONEURBANPLACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ONEURBANPLACEの【賃貸】物件情報

ONE URBAN PLACE(ワンアーバンプレイス) 108
ONE URBAN PLACE(ワンアーバンプレイス) 108
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
30.11m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
ONE URBAN PLACE(ワンアーバンプレイス) 301
ONE URBAN PLACE(ワンアーバンプレイス) 301
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
31.72m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 静岡駅

お茶さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線はひかり・こだまが止まり、東京・名古屋まで1時間程度。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなターミナル駅なので、駅で買い物すれば一通りのものは手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット 大きなターミナル駅なので、主要なチェーン店はあるし、静岡ならではのお店も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 我が家は第一希望の保育園にすんなり入ることができ、駅から割と近くに大型の遊具のある公園があるので子供は満足している。
治安
5 		メリット 子供がいるので夜出歩くことがほとんどないが、危険な目にあったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 関東と比べると、栄えている割に安いので永住するには良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2023年6月 静岡駅

ももたるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きく分けて南口と北口の2つしかないので非常にわかりやすい。
比較的きれいな駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 土産売り場なども充実しているから
買い忘れた時などにも助かっている。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は非常に多く、家族連れなどでいつも賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 障害者を連れて多機能トイレに入ったことがあるが不便することなく使えた。
治安
5 		メリット いつでもきれいで明るい駅です。
あまり揉め事など見たことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット シンプルな駅で。静かですみやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2022年2月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡の主要駅になるので、栄えています。改札を出ると買い物もでき、飲食店も充実しているので賑……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2018年9月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR静岡駅の１番良いところは、新幹線が止まる駅なので遠出する時にとても便利です。東海道線で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONEURBANPLACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 35.19
2025年3月 1階 1LDK 南 31.72
2025年3月 3階 1LDK 31.72
2025年1月 2階 1LDK 南 31.51
2025年1月 1階 1LDK 31.51

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区馬渕の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.51～35.19㎡｜32.8㎡ 75,333円｜7,613円/坪
2階～2階 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ 79,500円｜8,341円/坪
3階～3階 30.11～31.72㎡｜30.86㎡ 79,750円｜8,550円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.51～35.19㎡｜32.09㎡ 77,571円｜8,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 80,500円｜8,838円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    ＳＯＬＵＮＡ

    ＳＯＬＵＮＡの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10番10号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＬＵＮＡ（ソルーナ） 205 ＳＯＬＵＮＡ（ソルーナ） 205 8.5万円
    (5,000円)    		 170,000円 85,000円 44.19m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ＹＭ泉

    ＹＭ泉の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区泉町9番16号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YM泉（ワイエムイズミ） 602 YM泉（ワイエムイズミ） 602 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² ワンルーム 6階 -
    ＹＭ泉 302 ＹＭ泉 302 6.6万円
    (7,000円)    		 無 66,000円 31.5m² ワンルーム 3階 南東
    ＹＭ泉 702 ＹＭ泉 702 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² ワンルーム 7階 南東
    全5件を表示する
  • 賃貸

    WELL PREMIADO

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町9番14号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1260
  • 賃貸

    ナーガ泉

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町9丁目22番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 312
  • 賃貸

    シティウエスト

    住所 静岡県静岡市葵区西門町3番2号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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第II弥生ハイツ

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第II弥生ハイツ
住所 静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目2番33号(地番)
交通 県立美術館前駅 バス28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年10月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 65,000円
坪賃料 4,048円

コリーヌデュリオン

  • 口コミ0件
  • アクセス数95
コリーヌデュリオン
住所 静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目35番36号(地番)
交通 草薙駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年7月
階建 5階建
総戸数 21戸
平均賃料 65,250円
坪賃料 5,954円

グランディール千代田

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
グランディール千代田
住所 静岡県静岡市葵区千代田6丁目(地番)
交通 長沼駅 徒歩18分
東静岡駅 徒歩26分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年7月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 65,000円
坪賃料 0円
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