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賃貸

ウィングヒルズ

アクセス数 ： 478
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ウィングヒルズの外観

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賃料履歴 2013年～: 52件
平均賃料相場 75,615円
平均坪単価 ＠5,862円
平均m²単価 ＠1,774円
上位専有面積 38.66m²：19件 44.6m²：11件 47.97m²：6件
上位間取り 2LDK：26件 2DK：26件

ウィングヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    大阪市立巽東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新生野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィングヒルズの【賃貸】物件情報

ウィングヒルズ 302
ウィングヒルズ 302
賃料(管理費)
7.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
38.66m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 北巽駅

ももはなわんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的満員にならぜに電車移動できる地下鉄です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が多くにあり、買い物も大きいスーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くにあるのですが食事には不自由しません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園はそれなりにあります。
駅から少し離れていますが大きい公園があります。
治安
4 		メリット 通りが明るく見通しは生野良いです。酔っぱらいは少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くないと思います。治安も良いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2021年12月 北巽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺、難波、梅田等、大阪市内の主要都市に全て地下鉄で行けます。
なんばであれば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

2021年11月 北巽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんばまで乗り換えなし！
駅降りてすぐもご飯屋さんや服屋さんコンビニ、スーパー、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2021年10月 北巽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札入ってすぐの場所に、ガラスケースで生花が飾ってあったり、七夕には笹飾り、クリスマスには……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ウィングヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 南 38.66
2024年10月 4階 2DK 南 38.66
2024年1月 3階 2LDK 南 45.24
2023年12月 2階 2DK 東 45.55
2023年9月 3階 2DK 南 38.66

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区巽東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北巽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.66～47.97㎡｜43.7㎡ 74,470円｜5,647円/坪
3階～4階 38.66～47.97㎡｜41.62㎡ 75,400円｜6,002円/坪
5階～5階 38.66～47.97㎡｜43.48㎡ 77,111円｜5,885円/坪
6階～6階 38.66～47.97㎡｜42.19㎡ 77,333円｜6,083円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.66～47.97㎡｜41.95㎡ 74,875円｜5,918円/坪
東向き 38.66～47.97㎡｜45.14㎡ 78,083円｜5,731円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Wing Hills

    Wing Hillsの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2番14号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィングヒルズ 302 ウィングヒルズ 302 7.1万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 38.66m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    エレガントライフ巽

    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1378
  • 賃貸

    フォーゼ北巽レジデンス

    フォーゼ北巽レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目3番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーゼ北巽レジデンス フォーゼ北巽レジデンス 7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1LDK 7階 北
  • 賃貸

    JTBマンション

    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1番38号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩1分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 512
  • 賃貸

    ナティーイースト

    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1658

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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