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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 横堤 > 横堤駅 > ラージヒル鶴見緑地

賃貸

ラージヒル鶴見緑地

アクセス数： 83

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラージヒル鶴見緑地の外観

ラージヒル鶴見緑地の外観
ラージヒル鶴見緑地の外観
ラージヒル鶴見緑地の外観：外観・土地
ラージヒル鶴見緑地の外観：外観・土地
ラージヒル鶴見緑地のエントランス：エントランス
ラージヒル鶴見緑地のエントランス：ロビー
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他
ラージヒル鶴見緑地のその他：敷地内/建物
ラージヒル鶴見緑地のその他：敷地内/建物

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 52件
平均賃料相場	72,923円
平均坪単価	＠7,255円
平均m²単価	＠2,195円
上位専有面積	32.9m²：13件 33.11m²：10件 37.4m²：6件
上位間取り	1LDK：52件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラージヒル鶴見緑地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅徒歩25分
利用可能路線
『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2019年12月
総戸数
18戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ラージヒル鶴見緑地の【賃貸】物件情報

ラージヒル鶴見緑地

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

ラージヒル鶴見緑地

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月横堤駅

kiyo_1115さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京橋駅まで10分なのでそこから乗り換えをすればどこでもアクセスは出来る。心斎橋まで乗り換え無しで行けるのでそれもメリット
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモールがあり、反対方向ではあるが鶴見緑地公園があるので家族連れにおすすめ
飲食店の充実	3	メリット	イオンモール鶴見緑地まで行けばすべてのジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は5園、保育園は多いので待機児童は比較的少ない。　また地域で子供向けイベントも多数行っている
治安	4	メリット	鶴見区が子供に向けたイベントや情報発信に力を入れているので子育てはしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内にアクセスしやすいのに家賃は比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年7月横堤駅

Kura.Tさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅についてです。京橋・大阪ビジネスパーク・心斎橋・ドーム前千代崎などへ乗り換えなしで行くことができます。ビジネス街や京セラドーム、大阪城ホールへのアクセスがとても便利です。 1990年に鶴見緑地公園で国際花と緑の博覧会が開催されたのをきっかけに地下鉄が延伸されるまで、横堤はアクセスが不便な陸の孤島でしたが、駅ができたことで一気に利便性が高まりました。梅田までもバスを使えば乗り換えなしで行けるため、その点も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内にイオンがあるため、そこへ行けばほとんどのものが揃います。病院・診療所はいくつもあり、救急病院も駅前に和田病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ラーメン屋、弁当屋、カフェ、パン屋など幅広いお店があります。駅からは15分〜20分歩きますが、松原食品という精肉屋さんの揚げ物がすごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くを散歩している保育園の子達をよく見ますし、学生も多いため、子育てには向いていると思います。市役所が駅のすぐ近くにあり、鶴見緑地公園も近いため、その点はメリットになります。大阪メトロの駅は橋下さんが知事になって以降、バリアフリー化とトイレの改修が実施されたので、横堤駅もきれいで使いやすいです。
治安	4	メリット	警察署が近くにあるため、治安は良いと思います。歓楽街はないため、酔っ払いなどによる騒音はあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	不便だった時の名残りで家賃などの相場が隣の今福鶴見駅周辺よりも安く、大阪市内でも屈指のコストパフォーマンスだと思っています。地下鉄もバスも走っているため、勤務先の場所によっては最高の立地になると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2021年12月横堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール鶴見緑地が徒歩6分程なのが一番の利点です。
鶴見区図書館が直結してい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2018年10月今福鶴見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にコンビニセブンイレブン大阪今福鶴見駅前店がある他、徒歩2分圏内にスーパー「ライフ今福……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラージヒル鶴見緑地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	32.71
2024年10月	3階	1LDK	西	33.11
2024年10月	2階	1LDK	南	32.71
2024年10月	3階	1LDK	西	32.9
2024年10月	3階	1LDK	西	37.4
…残り47件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市鶴見区横堤の賃料相場青線＝大阪市鶴見区の賃料相場今福鶴見駅の賃料相場横堤駅の賃料相場鶴見緑地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今福鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.5～33.11㎡｜32.94㎡	71,500円｜7,175円/坪
2階～2階	32.58～32.9㎡｜32.72㎡	73,000円｜7,374円/坪
3階～3階	32～37.4㎡｜33.48㎡	73,282円｜7,247円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～32.9㎡｜32.51㎡	73,153円｜7,439円/坪
東向き	32.5～32.5㎡｜32.5㎡	72,000円｜7,324円/坪
西向き	32.1～37.4㎡｜33.66㎡	72,891円｜7,167円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	43	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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