賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 86件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 24,546円 |
平均坪単価 | @3,856円 |
平均m²単価 | @1,167円 |
上位専有面積 | 19.89m²:23件 25.2m²:15件 19m²:14件 |
上位間取り | 1K:66件 ワンルーム:18件 1R:2件 |
アビタシオン菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水二条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アビタシオン菊水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタシオン菊水の口コミ・評判
2021年4月
keさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
菊水駅が近いのと、駅とスーパーが直結なので便利。 マンションからも近い。自転車があれば大通り位までは普通に行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや大きな病院が近いので安心。菊水は治安が悪いと言われているが、夜遅い仕事でも特に怖い目にあったことはない。人通りの多い道1本だけで帰れるのもすごくいいと思う。マンションの入り口も信号の前なので人目につきやすく、悪い事はできなさそう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので安心。外観もまあまあいいと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
値段の割にまあまあの広さで収納もあった。廊下も階段もそこそこきれい。 床はクッションフロアなので少し冷たいけどカーペット引けば大丈夫。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅直結のスーパーがとても便利。ちょっと足を伸ばせば大通りに行けるのであまり近くで食事はしなかった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が裏にある。少し自転車にのれば川にも行ける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 菊水駅
はむたんずさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌の主要駅である大通り駅まで地下鉄で2駅程の場所にあり、地下鉄駅すぐ近くにバス乗り場がある為利便性が良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 地下鉄駅から地上に上がるとすぐコンビニやスーパーがあるので日用品を購入する分には便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には個人経営のカフェやイタリアン、居酒屋があるので夕食を外食で済ませたい時には便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には小中学校やこども園があり、公園もあるので子育て中の家族は住みやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅近くの学校周辺に交番があるので何かあったらすぐ相談しやすい環境です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要駅まで地下鉄ですぐの場所ですが大きい通りを少し中に入ると適度な自然も残っており住みやすい環境です。 |
2023年4月 菊水駅
Kentさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌大通り駅まで2駅と非常に便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のマックスバリューがあるので0分で買い物出来ます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなカフェや個人の居酒屋さんなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校が駅近くにありますし、公園も多い。 |
治安 |
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メリット | 特に問題はないレベルです。最近は少し良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利な立地にしては家賃は安いです。穴場が多い。 |
2022年8月 菊水駅
しまさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 菊水駅出口付にスーパーがあり買い物が便利札幌駅まで乗り換えず行ける朝は通勤ラッシュの為混雑している朝の地下鉄が来る本数は多いと思う |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 地下鉄を降りてすぐにスーパーがあり買い物には便利飲食店も近くにある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 階段を登って少し歩くと飲食店がある駅付近には飲食店は多い方だと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに学校と公園がある休日は子供達がよく遊んでいる病院もある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 出口なら近くに交番がある駅全体としては比較的綺麗な方だと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅が近い割に家賃は安いマンションのバランスとしては少し住みにくい |
2022年2月 菊水駅
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【メリット】 マックスバリューと直結でいつも帰り道に買い物を済ましてから家に帰れるのでとても便利。
アビタシオン菊水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.89 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 19.89 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 19.89 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.89 | ![]() |
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2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.1 | ![]() |
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…残り81件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 18.89~27.22㎡|22.2㎡ | 24,181円|3,654円/坪 |
4階~4階 | 18.89~27.22㎡|21.75㎡ | 25,000円|3,857円/坪 |
5階~5階 | 18.89~25.2㎡|21.04㎡ | 24,333円|3,868円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.89~27.22㎡|21.78㎡ | 24,685円|3,792円/坪 |
東向き | 19~25.2㎡|24.06㎡ | 23,857円|3,306円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.89~25.2㎡|19.97㎡ | 24,666円|4,120円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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