ヴィラけやきの外観
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ヴィラけやきの外観
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ヴィラけやきの外観
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ヴィラけやきの外観：外観
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ヴィラけやきのエントランス
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ヴィラけやきのエントランス：エントランス
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他
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ヴィラけやきのその他：共有部分
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ヴィラけやきのその他：眺望
ヴィラけやきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩20分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩30分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス10分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラけやきの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ヴィラけやきの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラけやきの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | バス停まで徒歩数分なので駅からは遠いが不便はしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車の騒音は少ない。また、吉祥寺駅が近いので買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃はきちんとされており、雪が積もってもきちんと雪かきがされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納が沢山あるのでものをしまうのに困らなかった。防音もしっかりしており、隣の生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが何店舗かあり、日々の買い物に苦労しない。また吉祥寺が近いので外食にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科病院が近くにあり普段の生活で大変助かった。また救急もやっている大学病院もあるので夜間も安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 吉祥寺駅
yuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の面では東京の様々な場所に直径している所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 娯楽面なども充実していて、遊びやすさと住みやすさが融合している所が魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の文化をアピールしつつ、同時に他からの食の文化を上手く吸収しているイメージがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京の中では、娯楽と自然が上手く融合している所が魅力的です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体が明るいので、夜の時間帯でも歩ける所がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | インフラ面などが充実していて、東京の色んな場所に行ける所が利便性があって魅力的です。 |
2023年5月 吉祥寺駅
めぐみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が止まるのが有難いです。井の頭線から渋谷や下北沢に出ることもできるし便利で、バスも本数が豊富だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもありますし、商店街や飲食店が駅周りに豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両出口ともに豊富だと思います。南口側は、飲み屋の多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば南口方面に公園があります。どちらともにエスカレーター、階段、エレベーターがありますし、標識も見易いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く、駅前に交番もあります。街頭も多く、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りの人や店の充実さや、治安の良さなどから住みやすい印象を受けます。 |
2020年4月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 吉祥寺には駅近くのアトレをはじめ、東急百貨店やパルコ、ヨドバシカメラ 、丸井など商業施設が……
2019年4月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅にアトレが入っていたり、キラリナがある為、駅内でなんでも買えると言っても過言ではないくら……
ヴィラけやきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 44.5 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 44.5 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 66,500円｜6,281円/坪 |
| 3階～4階 | 35～44.5㎡｜39.75㎡ | 91,437円｜7,631円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35㎡｜35㎡ | 75,571円｜7,138円/坪 |
| 6階～6階 | 35～35㎡｜35㎡ | 81,833円｜7,730円/坪 |
| 7階～7階 | 35～44.5㎡｜36.35㎡ | 78,857円｜7,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～44.5㎡｜37.25㎡ | 83,368円｜7,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
