オーキッドレジデンス神戸三宮の外観
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オーキッドレジデンス神戸三宮の外観
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オーキッドレジデンス神戸三宮の外観
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オーキッドレジデンス神戸三宮のエントランス
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オーキッドレジデンス神戸三宮のエントランス
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オーキッドレジデンス神戸三宮のエントランス
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：その他
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：セキュリティ
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オーキッドレジデンス神戸三宮のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,761円 |
| 平均坪単価 | ＠8,592円 |
| 平均m²単価 | ＠2,600円 |
| 上位専有面積 | 36.01m²：16件 35.54m²：15件 33.31m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：52件 1DK：20件 1LDK：6件 |
オーキッドレジデンス神戸三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オーキッドレジデンス神戸三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三ノ宮駅
神戸太郎さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急、JRがそろっており、大阪京都に出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近街開発が進み、三宮駅の北側にはオープンテラスの飲食店ができた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には朝までやってるような居酒屋、南側にはおしゃれなレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーに関してはしっかりしており、改札前にはスロープがあり車いすの方でも通行しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JRのすぐ北側に交番があるため、目立った悪さをする人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すべての特急がとまるため、交通の利便性は県内で1番いいと思う。 |
2023年12月 三ノ宮駅
ちーとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広いしほかの路線の駅とも近いので乗り換えや買い物がとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに百貨店、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店があるので何にもこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街がとっても充実していて色々なジャンルが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校の数もほどほどあり便利だと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多い分優しい人も比例して多いですよ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅がとっても近いところに住めばとても便利になります |
2022年4月 三ノ宮駅
こむむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で電車の数が多くあり、便利に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 可愛い雑貨屋さんが多くあり、帰り道に可愛いお土産を買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたい気分にあったご飯屋さんを沢山選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の数が多く、色んな人との関わりを持てる |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗に保たれていて、治安が悪いとあまり感じない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所はいい、山と海の両方が手に入れることが出来る |
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸と言えばこちらの駅になると思います！リニューアルで駅の周辺がすごく綺麗になって、ガラッ……
オーキッドレジデンス神戸三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 35.54 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.01 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 南 | 36.01 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.01 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 48.55 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区小野柄通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.07～42.49㎡｜34.5㎡ | 78,761円｜7,568円/坪 |
| 4階～6階 | 33.31～36.01㎡｜34.66㎡ | 80,227円｜7,656円/坪 |
| 7階～9階 | 32.07～36.01㎡｜33.27㎡ | 81,964円｜8,157円/坪 |
| 10階～11階 | 32.07～36.01㎡｜34.72㎡ | 84,250円｜8,037円/坪 |
| 12階～13階 | 42.49～53.13㎡｜47.04㎡ | 129,600円｜9,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.07～53.13㎡｜34.91㎡ | 83,780円｜7,925円/坪 |
| 東向き | 32.7～36.01㎡｜34.35㎡ | 83,000円｜8,015円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
