ヴァンテアンの外観
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ヴァンテアンの外観
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ヴァンテアンのエントランス：エントランス
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ヴァンテアンのその他：ドアホン
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ヴァンテアンのその他：眺望
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ヴァンテアンのその他：給湯器リモコン
ヴァンテアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区肥後町361 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンテアンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァンテアンの口コミ・評判
2023年4月
ポンタ1号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京阪線近鉄線JR線が利用可能。徒歩5分で大手筋商店街。公共施設も徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 伏見区のほぼ中心地に位置しているので利便性はかなり良い。目の前が竹田街道なので車を使用するにしてもどの方面に行くにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 地下駐車場完備されているので雨天時濡れない。玄関はオートロックがある。エレベータ完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 幾つかバリエーションがあるが、50平米程度で一人暮らしにはやや広い。ベランダも充分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分にドラッグストアあり。5分歩けば大手筋商店街があるので大抵のものは手に入る。伏見区は総じて物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 伏見区の中心部でもあり区役所まで徒歩5分以内。公共施設も多く、情報も早くはいってくる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
rmkrmkrmkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最上階（6階）は周りに大きな建物がなく、見晴らしが良く開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
なぎなたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アーケードもある大手筋に近く、買い物に便利である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 伏見稲荷駅
ちいこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームの柱などは伏見稲荷大社の鳥居を思わせる朱色で統一されていて、例えば特急に乗っていてこの駅に止まらなくても通っただけで『ここは伏見稲荷だ』とすぐに分かります。 改札の入口にはお稲荷さん（キツネ ）さんの石像があり、観光客を和ませてくれてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職場がこの駅のすぐ近くでとても便利ですし、観光地だけあって周りにお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店や、最近の若い人たちにも受け入れられる映えるお店も沢山できています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には公衆トイレがあります。学校は少し離れたところに稲荷小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コロナ以前は外国人観光客がごった返していて治安がいいとは思えませんでしたが今はだいぶ改善したように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRと京阪の両方がありお店が多く便利です。 |
2021年10月 伏見稲荷駅
4.0
【メリット】 駅を出て坂を登るとすぐに伏見神社があります。鳥居が何千本も並んでいてすごい迫力です。是非一……
2019年10月 伏見稲荷駅
3.0
【メリット】 大阪へも京都へも簡単に行けます。
京都駅近くの七条駅まで約5分、繁華街の祇園四条……
2018年2月 伏見稲荷駅
4.0
【メリット】 京阪電車で祇園四条まで１０分、すぐ近くのＪＲ稲荷駅から京都駅までも１０分あれば到着するので……
ヴァンテアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 43.2 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47.01 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区肥後町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伏見稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～50㎡｜47.25㎡ | 67,250円｜4,706円/坪 |
| 3階～3階 | 47～47㎡｜47㎡ | 68,000円｜4,783円/坪 |
| 4階～4階 | 47～50㎡｜47.75㎡ | 73,500円｜5,088円/坪 |
| 5階～5階 | 43.2～47.01㎡｜44.98㎡ | 72,600円｜5,342円/坪 |
| 6階～6階 | 43.2～47.01㎡｜45.84㎡ | 74,500円｜5,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.2～50㎡｜46.48㎡ | 71,257円｜5,075円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
