レオンコンフォート十三の外観
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レオンコンフォート十三の外観
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レオンコンフォート十三の外観
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レオンコンフォート十三の外観：2023年8月入居開始！
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レオンコンフォート十三の外観：★家電3点プレゼント★
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レオンコンフォート十三の外観：建築中写真です
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レオンコンフォート十三のエントランス
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レオンコンフォート十三のエントランス：★家電3点プレゼント★
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レオンコンフォート十三のその他
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レオンコンフォート十三のその他
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レオンコンフォート十三のその他
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レオンコンフォート十三のその他
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レオンコンフォート十三のその他：★家電3点プレゼント★
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レオンコンフォート十三のその他：その他
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レオンコンフォート十三のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート十三のその他：ロビー
レオンコンフォート十三の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオンコンフォート十三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 2箇所ある改札を出ると、どちらも様々なお店があります。どちらの改札に出てもミスドがあります……
2022年2月 十三駅
5.0
【メリット】 宝塚線や神戸線などもあり、府外への交通もすごく便利で利用しやすい。
また、繁華街……
2020年4月 十三駅
4.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺には商店街があり人通りが多い。
・商店街を通って帰れるので夜道は怖……
2020年2月 十三駅
5.0
【メリット】 都会なのに家賃が安い。
十三駅の西側、東側でかなり雰囲気が異なっており、一方は歓……
レオンコンフォート十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 28.59 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 28.59 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 28.59 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 28.59 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 28.59 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.5～28.59㎡｜28.54㎡ | 83,500円｜9,670円/坪 |
| 4階～6階 | 28.5～28.59㎡｜28.57㎡ | 84,320円｜9,756円/坪 |
| 7階～9階 | 28.59～28.59㎡｜28.59㎡ | 84,540円｜9,776円/坪 |
| 10階～11階 | 28.59～28.59㎡｜28.59㎡ | 86,950円｜10,054円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～28.59㎡｜28.57㎡ | 84,657円｜9,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
