ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋の外観
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ビバーナ日本橋のエントランス
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ビバーナ日本橋のエントランス
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ビバーナ日本橋のエントランス
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ビバーナ日本橋のエントランス
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ビバーナ日本橋のエントランス
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ビバーナ日本橋のエントランス
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ビバーナ日本橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 634件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,312円 |
| 平均坪単価 | ＠9,003円 |
| 平均m²単価 | ＠2,723円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：298件 25.36m²：268件 25.3m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：443件 1R：136件 1K：55件 |
ビバーナ日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩9分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
112戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビバーナ日本橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビバーナ日本橋の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
地下鉄が徒歩２分ぐらいの場所にあるので 通学・通勤に時間があまりかからない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
コンビニやスーパー、ドラックストアが徒歩１分かからないところにあるので 食料や健康面で困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、エントランスは清掃員の方がいらっしゃるのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高いので背が高い方でも気にせずに暮らすことができると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で行ける距離なので困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校・保育園は少し遠いですが、徒歩でも全然通えない距離ではないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
翔さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近くていい買い物難民便利エントランスが綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄がすぐ近くにあり、あるいて約徒歩5分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 町並みは通天閣などが近くにあることから、なかなか賑やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティ面は万全で、2重ロックになっているため安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照も問題なく。室内整備もオール電化でとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーもありコンビニも何件もあるので問題ありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに学校もあり、保育所や託児所もあるので |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
leoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋の他にもJRや近鉄(近鉄の場合は阿倍野橋駅)も利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設ができたこともあり、様々なものが買えると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店がある方かと思う。路地に入るとおしゃれなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中に子供が遊べる場所があったり、公園があるのでそこは良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお昼や夕方くらいは比較的治安は良い方かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店は割かし普通の値段であると思う。 |
2023年10月 天王寺駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、快速も停まるし、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOに直結しているため、買い物施設はかなり充実しています。また、美容院がとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、中華などどのジャンルも充実しています。テイクアウトのお店もあるため、気軽に立ち寄ることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、スロープ、エレベーター、エスカレーターはいずれも設置されているため、利用者にとって大変ありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅やその周辺は綺麗に保たれており、酔っ払いもあまり見かけないため、夜でも安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性は高いと思います。周辺の家賃は高いと思いますが、お店も多いですし、利便性を考慮し、トータルで考えると、住みやすさのバランスは良いほうだと思います。 |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 御堂筋線、谷町線、JR、近鉄と複数路線使えるので、とても便利です
駅の周りは下町……
2020年4月 大国町駅
4.0
【メリット】 Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北……
ビバーナ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 23.08 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.36 | |
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| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 25.36 | |
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| 2025年3月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 25.36 | |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 25.36 | |
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…残り629件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.08～25.36㎡｜24.13㎡ | 58,084円｜7,964円/坪 |
| 4階～6階 | 23～25.36㎡｜24.26㎡ | 60,134円｜8,203円/坪 |
| 7階～9階 | 23～25.36㎡｜24.16㎡ | 59,813円｜8,197円/坪 |
| 10階～12階 | 23～25.36㎡｜24.14㎡ | 60,425円｜8,287円/坪 |
| 13階～15階 | 23～25.36㎡｜24.19㎡ | 62,200円｜8,514円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～25.36㎡｜24.23㎡ | 60,308円｜8,240円/坪 |
| 西向き | 23～25.36㎡｜24.15㎡ | 60,377円｜8,277円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
