エクセレント高津の外観
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エクセレント高津の外観
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エクセレント高津の外観：外観
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エクセレント高津の外観：外観
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エクセレント高津の外観：外観
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のエントランス：エントランス
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エクセレント高津のその他：その他共有部分
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エクセレント高津のその他：その他共有部分
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エクセレント高津のその他：その他共有部分
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エクセレント高津のその他：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 258件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,375円 |
| 平均坪単価 | ＠8,301円 |
| 平均m²単価 | ＠2,511円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：148件 25.48m²：110件 |
| 上位間取り | 1K：174件 ワンルーム：70件 1R：14件 |
エクセレント高津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレント高津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 堺筋本町駅
まぁさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線に乗り換えも楽々で、利用者もまぁいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが、 KOHYOやライフあり 本屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や美味しいご飯屋さん多くビジネスマン向けのお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りも多く治安はいいと思う。保育園も近くにあるはず |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがおおく悪くは無いと思う 船場センタービルなどもあり人通りも多め |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い、もしくは駅直結のタワーマンションがある |
2023年8月 堺筋本町駅
たーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロが数線利用出来るので、便利なところだ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンが多く、飲食店、店舗ともに充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン向けの飲食店街は多く、種類も充実、リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区もあるし、新しいマンションも有り問題ないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特の大きな問題が起こることもないの、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サラリーマンが多いので、あらゆる面でコスパは良い。 |
2022年1月 谷町九丁目駅
4.0
【メリット】 近鉄百貨店があり、その他隣接している商業施設が充実しているので日常のお買い物や用事が駅近く……
2022年1月 谷町九丁目駅
5.0
【メリット】 谷町九丁目は、メトロ谷町線、千日前線の2本が通っており、近鉄大阪上本町駅にも地下5分ほどで……
エクセレント高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.48 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 25.5 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 東 | 25.48 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 25.48 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.5 | |
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…残り253件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■谷町九丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.48～25.5㎡｜25.49㎡ | 62,571円｜8,115円/坪 |
| 4階～6階 | 25.48～25.5㎡｜25.49㎡ | 62,742円｜8,137円/坪 |
| 7階～9階 | 25.48～25.5㎡｜25.49㎡ | 63,636円｜8,253円/坪 |
| 10階～11階 | 25.48～25.5㎡｜25.49㎡ | 63,545円｜8,241円/坪 |
| 12階～13階 | 25.48～25.5㎡｜25.48㎡ | 64,340円｜8,345円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.48～25.5㎡｜25.49㎡ | 63,373円｜8,219円/坪 |
| 西向き | 25.48～25.5㎡｜25.48㎡ | 63,416円｜8,226円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
