ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 823件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 145,234円 |
| 平均坪単価 | ＠9,065円 |
| 平均m²単価 | ＠2,742円 |
| 上位専有面積 | 44.66m²：104件 37.09m²：104件 66.32m²：81件 |
| 上位間取り | ワンルーム：253件 1LDK：215件 2LDK：182件 |
ロイヤルパークス桃坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
144戸
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルパークス桃坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルパークス桃坂の口コミ・評判
2020年7月
ＮＡＤＪＡさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
至便な立地で住人の質も高い 公園も近くスウパーも１分未満。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
鶴橋まで歩いて行ける。 難波まで車で10分以内で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レセプションでコンシェルジェサービスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
駐車場が地下にあり雨風をしのげる。 基本的な防音等はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット |
歩いて行ける範囲に多くの飲食店がある。 10分ほど歩けば鶴橋まで行けるので焼き肉屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | スーパーオアシスまで歩いて30秒の所にあるので便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 鶴橋駅にも徒歩で10分ほどなので、環状線にも乗れるしとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
サトマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 非常に綺麗に管理されており、暮らしやすいです！コンシェルジュの方も挨拶をしてくださり非常に満足しています |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
猟犬ぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 最寄りの駅から近く、空港直結バスが利用できる。スーパーが近く土地柄もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた関西有数の焼き肉店街で、電車が停まってドアが開いた途端に焼き肉のおいしそうな……
2022年1月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 いつも着くなり焼肉のいい香りがします。めちゃくちゃいいニオイです！ホームは普通ですが混雑時……
2021年12月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 駅も綺麗で、いつも清潔に保たれています。また、比較的大きいので、飲食店やその他コンビニエン……
2021年11月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 近鉄百貨店やハイハイタウンと連結していて、買い物にもとても便利な駅です。また地下通路で谷町……
ロイヤルパークス桃坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 59.64 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 37.08 | |
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| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 37.09 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 77.65 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 37.09 | |
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…残り818件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区筆ケ崎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.25～183.23㎡｜58.07㎡ | 152,122円｜8,515円/坪 |
| 4階～6階 | 37～90.63㎡｜51.06㎡ | 133,285円｜8,530円/坪 |
| 7階～9階 | 37.07～90.63㎡｜56.3㎡ | 151,222円｜8,758円/坪 |
| 10階～12階 | 37～91㎡｜50.49㎡ | 135,330円｜8,757円/坪 |
| 13階～15階 | 37～183.23㎡｜62.64㎡ | 173,268円｜9,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.07～183.23㎡｜62.06㎡ | 164,916円｜8,629円/坪 |
| 東向き | 27.25～90.63㎡｜65.63㎡ | 182,000円｜8,775円/坪 |
| 西向き | 37～183.23㎡｜51.15㎡ | 137,081円｜8,750円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
