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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三本町 > 十三駅 > エスリードレジデンス大阪グランノース1

賃貸

エスリードレジデンス大阪グランノース1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 671
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エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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賃料履歴 2022年～: 93件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,655円
平均坪単価 ＠9,572円
平均m²単価 ＠2,896円
上位専有面積 21m²：44件 21.74m²：37件 21.37m²：12件
上位間取り 1K：93件

エスリードレジデンス大阪グランノース1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスリードレジデンス大阪グランノース1の【賃貸】物件情報

エスリードレジデンス大阪グランノースI 309
エスリードレジデンス大阪グランノースI 309
賃料(管理費)
6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースI 508
エスリードレジデンス大阪グランノースI 508
賃料(管理費)
6.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースI 809
エスリードレジデンス大阪グランノースI 809
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースI
エスリードレジデンス大阪グランノースI
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・63,000円
専有面積
21.74m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスリードレジデンス大阪グランノース1の口コミ・評判

2022年5月

超赤万太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 阪急十三駅に近い立地で、商店街もあり、飲食店や買い物できる場所、娯楽施設が充実している。梅田から出るのも来るのも楽で、自転車があれば新大阪にもすぐ行ける。場所はかなり良いと思っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 十三駅

ぱんださん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一本で梅田まで行けるのと、
宝塚線、神戸線、京都線など十三から乗り換えが出来るので神戸や京都も行けてアクセス◎

車やタクシー利用なら新大阪（新幹線）へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドン・キホーテ、業務スーパーなど安いお店が多い。
商店街もあり八百屋もある。
飲食店、クリニック、美容院もたくさんあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで美味しいお店が充実しています。
特に立ち飲み屋、居酒屋、焼き肉屋が多いイメージ。
カフェやケーキ屋、洋食などおしゃれなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに広めの公園がある。
梅田や京都、神戸までアクセスが良いので子供向けのイベントや施設までのアクセスは良いと思います。
治安
3 		メリット めちゃくちゃ治安が悪いわけではないけど、あまり良いとも言えない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田から近い駅の割に家賃が安め、食材を安く変える施設がいくつかある、淀川区の図書館やスポーツ施設がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2022年9月 十三駅

せいこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この阪急十三駅は私の1番近い駅徒歩5分とても便利です
特急急行など全部止まります
ここからは神戸線・京都線・宝塚線など3車線があり、とっても便利です　梅田まで一駅たった3分です
国道に出るとタクシー乗り場・バス乗り場、行き先によっていろいろありますし大変便利ですよ
　今年3年目にして8月27日にはなにわ淀川花火大会が開催されすごく賑やかでしたよ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は商業地にあって、飲食店、商店街、パチンコ屋さんいっぱい密集していて生活にはとても便利ですよ
商店街も十三本通り商店街・フレンドリー商店街・仲見世商店街・しょんべん横丁・トミータウンなどいろいろあり、見ごたえ食べ応えありの良い所
　今年3年目にして8月27日にはなにわ淀川花火大会が開催されすごく賑やかでしたよ
飲食店の充実
5 		メリット 最近は商店街の中にもおしゃれ系のパン屋さんなどができとってもうれしいです
でも昔ながらの老舗　喜八洲総本舗さんは、十三ではとても有名です
チェーン店の居酒屋さんも多くリーズナブルなお店がいっぱいお財布に優しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の一番端のほうにトイレがありますが入ったことがないので中の様子は分かりません
小学校・中学校・高校等駅周辺に何校があって、便利です
治安
4 		メリット 駅周辺は歓楽街が多く、交番も近いし、コンビニがいっぱいあるので、治安の面では安心ですよ
コストパフォーマンス
4 		メリット 十三は、すごく交通の便に特記しているので通勤・通学する人にとっては、とても良い
家賃は駅前だと高いけど、大阪市の中では普通だと思いますよ
駅前はワンルームマンションが結構多いですよ
今も建築ラッシュでマンション・ビルたくさん建設中です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2022年8月 十三駅

みんみんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの電車にのっても全部止まります。
とくに中津の止まらない京都線はおすすめです。
最悪梅田から歩けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな施設はないですが、飲み屋が多いです。
主要銀行も駅前に揃っています。
駅から商店街が近くて雨降ってるときに助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しすぎていてめっちゃ迷います。
チェーン店から個人のお店まで様々です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下町でマンションも多く北野高校もあり住みやすいです。
学校もクラスが多いですよ。
十三公園は大きくておすすめです。
治安
5 		メリット 歓楽街なのでとにかく明るい。
明るいので酔っぱらいがいても安心感が違う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便はとてもいい。
梅田から神戸、京都、宝塚に一本でいけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年7月 十三駅

ゆらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 十三駅は京都・宝塚・三宮方面などどこへでも行ける主要駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には十三に本店がある喜八洲の出張店があります。551もあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスド、ケンタッキーなどファストフードが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターなどありますので子連れでも大丈夫です。
治安
5 		メリット 飲み屋街があるのでお巡りさんも巡回してくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで一駅なのでサラリーマンには人気だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリードレジデンス大阪グランノース1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 1K 南 21
2025年2月 9階 1K 北 21
2025年1月 8階 1K 北 21
2025年1月 3階 1K 北 21
2025年1月 6階 1K 南 21

…残り88件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～21.74㎡｜21.31㎡ 58,035円｜9,003円/坪
3階～4階 21～21.74㎡｜21.37㎡ 59,833円｜9,259円/坪
5階～6階 21～21.74㎡｜21.34㎡ 60,194円｜9,323円/坪
7階～8階 21～21.74㎡｜21.26㎡ 61,375円｜9,544円/坪
9階～9階 21～21.74㎡｜21.42㎡ 62,477円｜9,644円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21.74㎡｜21.32㎡ 60,739円｜9,416円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～21.74㎡｜21.35㎡ 60,574円｜9,380円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サムティ三国本町レジデンス

    サムティ三国本町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目13番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティ三国本町レジデンス サムティ三国本町レジデンス 5万円
    (8,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 3階 南
    サムティ三国本町レジデンス サムティ三国本町レジデンス 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾンシクロ

    メゾンシクロの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12番16号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシクロ メゾンシクロ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 北東
    メゾン・シクロ メゾン・シクロ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    アーバネス 淀川

    アーバネス 淀川の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21番11号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネス淀川 アーバネス淀川 8.3万円
    (7,000円)    		 無 124,500円 36.9m² 1DK 8階 西
    アーバネス淀川 1102 アーバネス淀川 1102 11.8万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 55.08m² 1LDK 11階 西
  • 賃貸

    ラ ベルシャンブル

    ラ ベルシャンブルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目2番47号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ベル・シャンブル 0405 ラ・ベル・シャンブル 0405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南東
    ラ・ベル・シャンブル 203 ラ・ベル・シャンブル 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南西
    ラ・ベル・シャンブル ラ・ベル・シャンブル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 東
    ラ・ベル・シャンブル ラ・ベル・シャンブル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 東
    ラ・ベル・シャンブル ラ・ベル・シャンブル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    ラ・ベル・シャンブル 405 ラ・ベル・シャンブル 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 東
    ラ・ベル・シャンブル 405 ラ・ベル・シャンブル 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 -
    ラ・ベル・シャンブル ラ・ベル・シャンブル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    TOMロイヤルシャトー

    TOMロイヤルシャトーの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4番25号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOMロイヤルシャトー 205 TOMロイヤルシャトー 205 6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 36m² 1DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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