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賃貸

ルクレ北堀江

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 582
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 99件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,202円
平均坪単価 ＠11,481円
平均m²単価 ＠3,473円
上位専有面積 32.84m²：22件 41.6m²：15件 26.51m²：15件
上位間取り ワンルーム：53件 1LDK：45件 1R：1件

ルクレ北堀江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

ルクレ北堀江の【賃貸】物件情報

ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江）
ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江）
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.51m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江
ルクレ北堀江
賃料(管理費)
10万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
賃料(管理費)
10万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江
ルクレ北堀江
賃料(管理費)
10.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
14階
向き
北
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江）
ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江）
賃料(管理費)
10.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江
ルクレ北堀江
賃料(管理費)
14.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.6m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江
ルクレ北堀江
賃料(管理費)
14.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.6m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）
ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）
賃料(管理費)
14.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.6m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
ルクレ北堀江
ルクレ北堀江
賃料(管理費)
15.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.15m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルクレ北堀江の口コミ・評判

2023年6月

まなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく便利。コンビニも近く、繁華街も徒歩圏内なので生活に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 四ツ橋駅

タカシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北に西梅田、南に難波にと遊びに行くには便利。御堂筋線心斎橋駅にも徒歩で行ける立地
生活利便施設の充実
5 		メリット 四ツ橋駅二番出口から地上に上がるとすぐにイオンフードスタイルがある、生活するには困らない、みんなの味方イオン最高。マクドナルドも駅二番出口直ぐに有り、マック最高。セリアも近くにあり(地下道)
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結ビルにフードフロア有り、地上にマクドナルド、周辺大手フードチェーン店多数、イオンフードスタイルにお惣菜多数有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園有り、長堀鶴見緑地線西大橋駅まで300mの距離なので学校にも近い、意外と静かで緑の多い環境
治安
5 		メリット 利用する人は会社員が主、ビジネス街に近い場所。治安は悪くない

消防署が直ぐ近くに有り
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は普通、家賃は難波、梅田、心斎橋よりは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2022年6月 四ツ橋駅

かずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 心斎橋駅と直結しており、アクセス良好。
また梅田まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りはお洒落なお店が多いです。
コンビニや薬局はあるがスーパーはない。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。いろんなカテゴリの飲食店があるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きい公園もあり良さそうだと思います。
治安
5 		メリット 良いと思います。平和な雰囲気、また学生が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いです。わりと値段のするお店も多いので金持ちの住む街、というイメージ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2020年2月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心的ブティック街である心斎橋駅と直結しており、買い物に行く際はかなり便利である。<……

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（残り210文字）

2020年1月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は地下商業施設のクリスタ長堀に直結していて、クリスタ長堀で御堂筋線心斎橋駅、長堀線長堀駅……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 11階 1LDK 南 46.15
2025年2月 9階 1LDK 南 46.15
2025年2月 10階 1LDK 北 41.6
2025年2月 7階 ワンルーム 南 26.51
2025年2月 13階 1LDK 南 62.53

…残り94件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■四ツ橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.51～45.53㎡｜36.72㎡ 116,000円｜10,283円/坪
4階～6階 26.51～46.15㎡｜37.79㎡ 117,636円｜10,194円/坪
7階～9階 26.51～46.15㎡｜33.47㎡ 99,071円｜9,719円/坪
10階～12階 26.51～48.25㎡｜38.8㎡ 127,642円｜10,760円/坪
13階～15階 26.51～69.83㎡｜41.4㎡ 135,500円｜10,553円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.51～69.83㎡｜47.56㎡ 162,000円｜11,191円/坪
東向き 26.51～32.84㎡｜26.96㎡ 78,428円｜9,605円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.51～46.15㎡｜35.18㎡ 107,136円｜9,990円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プロシード北堀江

    プロシード北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23番9号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 34
    アクセス数 893
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江） ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江） 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 26.51m² 1K 4階 東
    ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江） ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江） 10.2万円
    (7,000円)    		 無 無 32.84m² ワンルーム 10階 東
    ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江） ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江） 14.7万円
    (7,000円)    		 無 無 41.6m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    樹樹ガーデンアネックス

    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番26号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1643
  • 賃貸

    アーデンタワー北堀江

    アーデンタワー北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデンタワー北堀江 1404 アーデンタワー北堀江 1404 12.4万円
    (15,000円)    		 無 無 32.64m² 1LDK 14階 北
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 12.4万円
    (15,000円)    		 無 無 32.64m² 1LDK 12階 北
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 14万円
    (15,000円)    		 無 無 45.67m² 1LDK 3階 東
    全9件を表示する
  • 賃貸

    エーデルブルグ

    住所 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1番17号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1362
  • 賃貸

    樹樹ガーデン

    樹樹ガーデンの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上20階建 地下1階
    総戸数 145戸
    口コミ数 53
    アクセス数 6960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    樹樹ガーデン 樹樹ガーデン 8.3万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 31m² 1K 9階 -
    樹樹ガーデン 611 樹樹ガーデン 611 8.5万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 31.95m² ワンルーム 6階 北
    樹樹ガーデン 906 樹樹ガーデン 906 11.9万円
    (16,000円)    		 1ヶ月 無 46.37m² 1LDK 9階 南東
    全4件を表示する

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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