レジデンス寿の外観：外観は落ち着いています
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レジデンス寿の外観：外観も気になるポイント
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レジデンス寿のその他：その他
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レジデンス寿のその他：その他
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レジデンス寿のその他：その他
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レジデンス寿のその他：その他共有部分
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レジデンス寿のその他：セキュリティ
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レジデンス寿のその他：展望
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レジデンス寿のその他：清潔なロビーです
レジデンス寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩10分
JR関西本線／志紀駅 徒歩18分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恩智駅』 近鉄大阪線
『志紀駅』 JR関西本線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市八尾木東1丁目94 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八尾市立曙川小学校
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中学校区域
八尾市立曙川南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス寿の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅の周辺に買い物する所もあり 電車もスムーズに乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
外環まですぐにでれるが騒音も全くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
監視カメラは4台ありエレベーターにもあります。 掃除の人がいるのでキレイにされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ベランダが東側なので洗濯物がよくかわきます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
20分以内にスーパーがたくさんあり、競争してるので安売りがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園・保育園・小学校・中学校が歩いて10分でいけます。 病院もたくさんあります。 市民病院は車で15分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
tさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR・近鉄があるので便利は便利だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 志紀駅
なーちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪府にも奈良県にもアクセスしやすく場所によっては乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には1階に大手ドラッグストア、2階に100円均一のお店が入っており、少し行けばコンビニも大手3社があるので悪くはないと思います。 駅から徒歩圏内にスーパーのライフもあるので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し行けば昔ながらの喫茶店や、コンビニのイートインはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にマンモス校である志紀小学校・中学校があります。 また小学校周辺に府営住宅のワンフロアを使った公共図書館があるため、子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自衛隊の八尾駐屯地があるため駅周辺は治安自体はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪のベッドタウンと言える場所なので、家賃的には高くないと思います。 |
2023年5月 高安駅
さおさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 手前の駅から準急が止まり 次の駅なので 市内へ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東側の駅までの通りが 商店街？ 飲食店などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 男性が帰りに立ち寄るような居酒屋かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで閑静な住宅街で静かでいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは聞いたことがないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い賃貸マンションに暮らしていますが安いと思います |
2022年2月 恩智駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ下にスーパーがあるので便利です。少し歩けばアスロスプラザ八尾もあり生活必需品を揃え……
2019年12月 志紀駅
3.0
【メリット】 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋など、生活する上での施設は整っている。
レジデンス寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.78 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.78 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.1 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.01 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.78 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市八尾木東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志紀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.5～59.01㎡｜54.49㎡ | 57,862円｜3,519円/坪 |
| 3階～3階 | 48～60㎡｜53.76㎡ | 58,653円｜3,620円/坪 |
| 4階～4階 | 49～59.5㎡｜53.16㎡ | 59,226円｜3,696円/坪 |
| 5階～5階 | 49～59.5㎡｜51.29㎡ | 58,388円｜3,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 58,000円｜3,776円/坪 |
| 東向き | 48～60㎡｜53.45㎡ | 58,684円｜3,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
