レジディア池袋ウエストの外観
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レジディア池袋ウエストの外観
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レジディア池袋ウエストの外観：★ペット飼育可能物件★
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レジディア池袋ウエストの外観：★ペット飼育可能物件★
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レジディア池袋ウエストの外観：★外観★
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レジディア池袋ウエストの外観：★外観★
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レジディア池袋ウエストの外観：★外観★
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レジディア池袋ウエストの外観：★外観★
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レジディア池袋ウエストの外観：外観・土地
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レジディア池袋ウエストの外観：外観・土地
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レジディア池袋ウエストのエントランス
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レジディア池袋ウエストのエントランス
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レジディア池袋ウエストのエントランス
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レジディア池袋ウエストのエントランス：エントランス
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レジディア池袋ウエストのエントランス：エントランス
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レジディア池袋ウエストのエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 180件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,100円 |
| 平均坪単価 | ＠12,146円 |
| 平均m²単価 | ＠3,675円 |
| 上位専有面積 | 23.62m²：73件 23.56m²：49件 40.18m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：114件 1LDK：45件 1DK：14件 |
レジディア池袋ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩12分
JR山手線／池袋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア池袋ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア池袋ウエストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア池袋ウエストの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅が池袋なので、主要駅へのアクセスがとてもいい。商業施設が充実しているのでむしろ電車に乗って別の都市部へわざわざ出向く事もなかった。家のすぐ近くにバス停もあるので、駅まで7分程で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 池袋という賑わう町から少し離れるだけで、ガラッと雰囲気の違う住宅街が広がる。規模は小さいものの、商店街もあり、昔ながらの風景が広がっている印象。マンション裏手に遊歩道があり、散歩には最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペットマンションなので、エントランスにトリミング施設がある。外観は白く綺麗で高級感が溢れる感じ。 オートロック、宅配ボックス、駐輪場有り。駐車場は有料だがある。エレベーターは一基。エントランス奥にトイレがある。犬の水飲み場が外にあり、中には足を洗うためのシャワーもある。エントランスにソファーもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、1Kタイプには小さいがウォークインクローゼットがある。どの部屋も備え付けのドラム式洗濯機がある。そろそろ築10年近いと思うが、内装はとても綺麗。玄関の段差以外は室内に段差はない。隣の生活音は、とても大きな物を落としたりしない限り聞こえてこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで徒歩1分。24時間のスーパーまで徒歩5分。ドンキホーテまで徒歩3分。全てが近所で揃うので不便に感じる事は一切ない。飲食店も近所に多数ある。少し歩けば池袋なので飽きることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、保育園が徒歩圏内にある。夏になると、学校内でのお祭りがあり、出店もたくさんあるので楽しい。近所に内科と歯科がありよくお世話になっていた。マンション裏の遊歩道が公園にもなっている。近所では神輿もやるので、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
もんじろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通の便はとても良い要町、池袋、大山、北池袋、板橋区役所前それぞれの中間にあり、首都高もすぐそばから乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
AAWさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 要町が最寄駅ですが、池袋もギリギリ徒歩圏内なので外食には困りません。ハナマサが近くにオープンしたのと近くにドンキホーテがあるので普段の買い物も困りません。高速道路の間隣ですが、音はあまり気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kurukkuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRだと池袋駅が最寄りなので駅と駅の周りで全てが揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの周りは小学校などもあり静かな住宅街になっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 通いだが管理人さんがしっかり管理している印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 多少年数は立っているが部屋は明るくどちらかというとおしゃれな印象、水回りなどの動線がうまくまとまっていて使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 立地が立地なので最寄り駅にまでいけばなんでもある。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近い。板橋区の子育て支援自体は充実している印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池袋駅
なつさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅で毎日のように利用しています。山手線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線など複数路線が乗り入れており、大きな駅です。そのため、ほかの主要駅へのアクセスが大変よいです。新宿まで埼京線で1駅です。 西武百貨店、東武百貨店、ルミネなど店も沢山入っており買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、西武百貨店、東武百貨店など大きな商業施設が駅に併設されており、駅中から直接入れます。その他、お惣菜やスイーツ、アパレルのお店やうどん屋、ローソン、ミスターミニット、ドラッグストアなど多くのお店が駅中で利用でき、大変便利です。 駅の周りには飲食店、居酒屋、カフェなどが数え切れないほどあるので食事には困らず、むしろ選ぶのに困る程です。 若者向けの洋服やコスメが豊富な東口のサンシャインや、専門書も豊富で大きな本屋であるジュンク堂書店などをよく利用します。 東口出て10分ほどの所に豊島区役所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国の方が多く住んでおり、駅周辺の飲食店では中国、韓国、ベトナム、ミャンマー、タイ、インド、ネパール、メキシコ、スペイン、多国籍など本当に様々な国の料理を楽しめます。 駅の中に惣菜を売っているお店があり、夜は値引きされているお弁当やおかずを比較的リーズナブルに買えます。パン屋さんもあります。 チェーン店も、スタバ、エクセルシオール、ベローチェほか大体のカフェ、マック、サブウェイなどファストフードの店が揃っており、フリーWiFiなところも多いので、ちょっと時間を潰したい時や本を読んだり作業したりしたいとき便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校、高校など学校は公立・私立問わず多いようです。 商業施設や飲食店が多いので休日のお出かけもしやすそうです。 自由な制服なのか、それぞれ個性を凝らしたおしゃれな制服・髪型（髪色）の女子高生たちをよく見かけます。 繁華街なので中高生は学校帰りに友だちと遊んだり買い物したり楽しいかもと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西口、東口ともにわりと駅前すぐに交番があり、警官の方が目を光らせてる安心感はあります。 また、警察の方ではないと思うのですが、見回りの警備員のような人が繁華街の入口や駅前に立っていて、赤信号を渡るだけでも注意されるくらい通行人をよく見ておられます。 お店の明かりで夜道も明るいのと、人が多いので、キャッチの人に声をかけられても無視して歩いてれば問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数路線が利用でき主要駅へのアクセスがよいこと、商業施設や飲食店の充実度合い、少し歩けば以外と昔から住んでる人が多い静かな住宅街があること、といった点はメリットだと感じます。 ほかの街にもあるチェーン店、商業施設、コンビニなどが多いので、物価はほかの街とそう変わらないと思いますが、ただ駅から少し離れたところを歩くと「いつからやってるんだろう？」と思うような個人でやってる八百屋さん、肉屋さんなどがあり、比較的リーズナブルにものが買えたりします。そういうお店を発見するのも楽しみの一つです。 |
2023年4月 池袋駅
金平糖さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅のため、乗り換え案内も多く迷わない。 改札が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて、駅からでなくてもある程度のものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イベントなどもやっており、様々な地域の食べ物が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープやエレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く、比較的治安が良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い。横浜までも一本で行ける。 |
2022年10月 池袋駅
あこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速・急行・準急でホームが分かれているから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 雑貨屋さんやコンビニ、出張ATMなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ささっと食べられるお店や、待ち合わせにぴったりなカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があったり、周辺に高校や専門学校があったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく警察の方がパトロールをしてくれてるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺にお店や病院があるから、暮らしやすいと思う。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 どこに行くのにも便利ですし、家賃も山手線では比較的安いです。大都会ですので、毎日が楽しいで……
レジディア池袋ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 23.62 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北西 | 23.56 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 37.58 | |
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|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.62 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.18 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.56～40.18㎡｜29.49㎡ | 95,375円｜10,777円/坪 |
| 3階～4階 | 23.56～40.18㎡｜29.41㎡ | 98,068円｜11,079円/坪 |
| 5階～6階 | 23.56～40.18㎡｜28.71㎡ | 97,186円｜11,274円/坪 |
| 7階～8階 | 23.56～40.18㎡｜26.5㎡ | 93,170円｜11,667円/坪 |
| 9階～10階 | 23.56～40.18㎡｜26.08㎡ | 91,840円｜11,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～40.18㎡｜29.26㎡ | 99,746円｜11,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.56～40.18㎡｜23.9㎡ | 82,795円｜11,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
