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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 津之江町 > 高槻駅 > ハイツオーキタ津之江

賃貸

ハイツオーキタ津之江

アクセス数： 412

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ハイツオーキタ津之江の外観：外観

ハイツオーキタ津之江のその他：眺望
ハイツオーキタ津之江のその他：駐車場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2015年～: 54件
平均賃料相場	37,444円
平均坪単価	＠6,817円
平均m²単価	＠2,062円
上位専有面積	20m²：19件 18m²：14件 19.8m²：8件
上位間取り	1K：46件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツオーキタ津之江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩18分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市津之江町1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
4戸
小学校区域
高槻市立津之江小学校
中学校区域
高槻市立川西中学校
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツオーキタ津之江の【賃貸】物件情報

ハイツオーキタ津之江 201

賃料(管理費): 3.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月高槻駅

ぴぃこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・阪急電車とJRの両線が近く、大阪や京都までそれぞれ20分以内に行くことができるのが最大の利点。・はるかが止まる（JR）・新快速が止まる（JR）
生活利便施設の充実	5	メリット	・JR/阪急両駅の周辺に商業施設が充実しており、ドラッグストアも複数あるため、　価格の比較をすることができる。・市の商店街がある・カラオケ店が安い
飲食店の充実	5	メリット	・ショッピングモールが複数あり、安めの居酒屋も充実しているので、幅広く楽しむことができる。・口コミの高いラーメン屋が複数ある。・数十年続く老舗もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・幼稚園・小学校が複数あり、私立の幼稚園は他の市から通っている人もいる。・阪急の駅から少し歩いたところに、子供が遊べる広場のような公園が数年前にできた。
治安	4	メリット	・街灯が多いので、あまり暗く感じたことはない。・早朝におそらくボランティアで掃除をしてくれている人がいるので、翌日きれいになっていることが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	・物の物価が安く、店同士の競争率が高いので、コスパ良く暮らせると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2023年5月高槻駅

ふふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速もとまるので、京都、大阪の両方に出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店もショッピングモールも近く、とてもよい。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートがあるので、パッと食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーになっているので、過ごしやすい。
治安	5	メリット	犯罪が起こったことをあまり聞かないので、治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーなどもあり、百貨店もあり、買い物がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年11月高槻駅

さんぎょうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新快速が停車する。・京阪バスの路線も完備しているため京阪枚方駅まで直通で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	・高槻阪急や松坂屋、アルプラザなど商業施設が充実している。・少し歩けば高槻センター街という商店街もある。
飲食店の充実	5	メリット	・駅構内には喫茶店やベーカリーの神戸屋が存在している。また周辺にはロッテリア、吉野家等が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅構内のトイレは改装されたためとても綺麗。
治安	5	メリット	・駅周辺が綺麗で明るく感じられる。人通りも多く、目立つような犯罪はできないと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	・会社が大阪や京都にある場合、高槻から約20分程度で到着するため便利かと考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・351文字）

2022年9月高槻駅

PSYCHANさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1番良いのは新快速が停車するので、通勤に便利だと思います！前に住んでいたところは、普通しか停車しなかったので、乗り換えをしなければならなかったので、不便だった
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに阪急、スーパー、歯医者、小児科など施設が整っている
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がかなり増えて来ているので、飲食店では、かなり魅力的であると思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は駅の近くにあるので、かなりいいと思う息子達も駅近くにある保育園に通っています
治安	5	メリット	治安については、酔っ払いが問題を起こす程度で、目立った事案はないので、良い方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前のマンションの価格は高騰しているので、両親のマンションを購入してよかったと思います、駅近く、商業施設も多々あり住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツオーキタ津之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	東	20
2024年8月	2階	1K		20
2024年8月	2階	1K	東	17
2024年8月	2階	1K	東	18
2024年8月	2階	ワンルーム	西	17.98
…残り49件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市津之江町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市津之江町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16～20㎡｜18.64㎡	35,850円｜6,404円/坪
2階～2階	16～20㎡｜18.45㎡	38,321円｜6,910円/坪
3階～3階	18～20㎡｜19.6㎡	38,666円｜6,532円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～20㎡｜20㎡	36,250円｜5,992円/坪
東向き	16～20㎡｜18.28㎡	37,370円｜6,804円/坪
西向き	16～20㎡｜18.81㎡	37,727円｜6,670円/坪
北・北東・北西向き	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	38,000円｜6,344円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	35	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	54	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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