アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のその他
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アーデン江坂のその他
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アーデン江坂のその他
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アーデン江坂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 363件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,775円 |
| 平均坪単価 | ＠9,982円 |
| 平均m²単価 | ＠3,020円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：192件 23.58m²：59件 23.2m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：283件 ワンルーム：80件 |
アーデン江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩19分
阪急千里線／豊津駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町17-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデン江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン江坂の口コミ・評判
2023年10月
kikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパーの数も多く、東急ハンズやユニクロもあるので買い物環境が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
kanaeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 生活音が一切せず、快適に過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東三国駅
とまとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新大阪駅から一駅の立地。電車も10～15分ほどの間隔でくる。 地下鉄御堂筋線梅田駅やなんば駅にも15～20分ほどで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江坂方面の改札をでて左手側には、ローソンやドラッグストアのジャパンなどがあり、そちらの方面に真っ直ぐ向かうと100～300m以内にセブンイレブンや、ダイエーがあるので、それなりに買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 江坂方面の改札を出て左手側にはミスタードーナツや飲み屋、右手側にはマクドナルドやケンタッキーフライドチキンやベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東三国駅近くには知っているだけで保育園が二箇所(淀川ベビー保育園、新東三国保育園)、小学校が二箇所(東三国小学校、北中島小学校)があり、近くには東三国東公園、少々離れた場所に十八条公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 江坂方面の出口は昼間～夕方は人通りもそれなりにあり、駅前のローソンの前などは夜でも明るく、通りやすいように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で1K6.05万円の部屋などがあったりするので、梅田や難波への出やすさを考えると利便性は高いと思う。 |
2022年8月 豊津駅
やすさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりないですが、あえて言うならば改札からホームまでが近い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 道路の両サイドにはお店が立ち並んでいる点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の道路の両サイドには飲食店が立ち並んでいる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は結構あるような印象になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吹田市なので基本治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は安くはないですが、江坂に比べるとまだ低い点です。 |
2020年3月 豊津駅
3.0
【メリット】 駅前にはいくつかのスーパーがございます。駅直結の豊津ファミリー、駅から東に徒歩3分くらいで……
2019年5月 東三国駅
4.0
【メリット】 お店が多い新大阪と江坂に挟まれた駅で、新大阪に近く、空港からも遠くはないエリアのため出張の……
アーデン江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.25 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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…残り358件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.2～23.99㎡｜23.37㎡ | 64,767円｜9,162円/坪 |
| 4階～6階 | 23.2～23.97㎡｜23.41㎡ | 65,145円｜9,200円/坪 |
| 7階～9階 | 23.2～23.97㎡｜23.38㎡ | 67,416円｜9,530円/坪 |
| 10階～11階 | 23.2～23.97㎡｜23.46㎡ | 68,550円｜9,660円/坪 |
| 12階～13階 | 23.2～23.59㎡｜23.36㎡ | 68,228円｜9,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～23.97㎡｜23.33㎡ | 66,864円｜9,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.58～23.99㎡｜23.93㎡ | 66,116円｜9,134円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
