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賃貸

ボア・ソルテ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 104
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賃料履歴 2022年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,588円
平均坪単価 ＠3,938円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 70m²：8件 72m²：4件 70.2m²：2件
上位間取り 3LDK：15件 2LDK：2件

ボア・ソルテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩22分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市若園町30-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボア・ソルテの【賃貸】物件情報

ボア・ソルテ 201
ボア・ソルテ 201
賃料(管理費)
8.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
70m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボア・ソルテの口コミ・評判

2022年9月

よつばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から少し離れていますが、無いものは無いほどお店が充実しています。駅前や商店街に行かなくても、充分です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 茨木市駅

はぎーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田へは30分以内、京都河原町へは40分以内で行けてどちらへも行きやすい。
西口にはタクシー乗り場と機械式の駐車場あり。
東口にもタクシー乗り場と立体駐車場あり。
京阪バスも近鉄バスも出ており、JR茨木や京阪枚方市駅へのアクセスもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街も近く飲食店も多い。
市役所までもそこまで距離はなく徒歩でも行けるし、バスに乗ればすぐに行ける。
総合病院はないが、歯医者や眼科など個人病院は多い。
大きくはないがイオンもあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、寿司、居酒屋、カレー屋が周辺や駅の建物内施設にも入っておりご飯を食べたり買って帰ったりするのに便利。
ミスタードーナツも駅の建物に入ってたり、駅前には美味しいケーキ屋さんもあるので甘味にも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校も多く人気の茨木高校や春日丘高校もあります。
駅前の公園は少ないですが、公園や河川敷の広場で遊ぶ子供たちも見かけます。
トイレは新しくなり子連れも使いやすくなりました。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、優しい方が多い落ち着いた街だとは思います。
西口にも東口にも交番があるので警察の方もよく見かけ大阪全体で見れば治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れたところは家賃や建物の価格もそこまで高くはないのとバスや交通の利便性があるので駅から離れていてもそこまで気にならないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・442文字）

2023年11月 南茨木駅

ういさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急とモノレールどちらもあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレはきれいにされていて、使っていて気持がいいです
飲食店の充実
5 		メリット 周りに飲食店が多く、種類も多数あるので気分で行けます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多くも少なくもないです。ちょうどいいと思います
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので、変な人は少ないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 団地に住めば、周りより全然安く住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2023年8月 南茨木駅

キンプリらぶさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があってとても便利だと思います。
大阪モノレールも最寄りにあるので非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の1階と改札口前にローソンが2店舗あるので通勤ラッシュ混まずに飲み物など買える。
最近、内科クリニックもできてとても便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあって、車椅子とか入れる広さやからとても便利だと思います。
治安
5 		メリット 治安などがとても良くて静かな場所なのでとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も物価安くてとても住みやすい。
近くにコンビニやスーパーもある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・273文字）

2023年3月 茨木市駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田へは特急で15分程度、河原町へは30分程度で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがとにかく多い、徒歩圏内に5個ほどある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からカフェまで様々なジャンルのお店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援が厚く、市役所前にも芝生広場があり力を入れている印象
治安
4 		メリット 大阪の中では治安はいい方だと思う。駅前は街頭が多く、夜道が怖いと思ったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内、京都方面へのアクセスが良く、住みやすい駅だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボア・ソルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3LDK 南 70
2025年1月 2階 3LDK 南 72
2024年12月 2階 3LDK 南 72
2024年12月 2階 3LDK 南 70
2024年11月 2階 3LDK 南 72

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市若園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 70～72㎡｜70.66㎡ 84,555円｜3,956円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 53～72㎡｜66.09㎡ 74,000円｜3,758円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～72㎡｜68.51㎡ 79,588円｜3,863円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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