South中山 I番館の外観
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South中山 I番館の外観
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,038円 |
| 平均坪単価 | ＠4,859円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：15件 32.9m²：9件 74.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：7件 ワンルーム：2件 |
South中山 I番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／矢賀駅 徒歩18分
JR山陽本線／広島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区中山南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立中山小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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South中山 I番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
South中山 I番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】山陽新幹線、山陽本線、芸備線などが乗り入れ非常に便利。家賃相場も100万都市としては比較的安価で住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ビルにかなりの数の飲食店やお土産屋があるので良い。100万都市としては比較的落ち着いた駅前だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】マクドナルドなど近隣にチェーン店は多いので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】精華学園高等学校や第一学院高等学校など学校はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 広島駅
1゜さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが多く、途中に寄りやすい。 地下から改札へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニでものが買いやすく、帰りに買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ekieというフードコートがあり、いろんな美味しいものが食べれる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園がある。エレベーターもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で、治安は悪くはない夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスはとてつもなく良い。アクセスは、、。 |
2023年7月 広島駅
あきゅまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が2箇所あり、便利。バス、路面電車との乗り継ぎがスムーズ。駅ビルで大抵のものが揃うので買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキエには服、コスメ、ドラッグストア、スーパーや惣菜屋さんが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | むさしなど人気のお弁当が買える。アンデルセンのパンの品揃えが豊富で、イートインもできるのが魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車、バス、路面電車に乗車できるので通学の選択肢が広がる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく開けた場所なので昔よりも治安は良くなったのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は高めにはなるが、築年数などを妥協すれば5万円台でも部屋があるので極端に住めない価格ではないと思う。 |
2022年2月 広島駅
5.0
【メリット】 新幹線に乗れたり、市電に乗れたり、電車に乗ったり、ここからいろんな場所にいけます。
2020年10月 広島駅
5.0
【メリット】 広島駅は駅構内にある豊富な店舗などいくつもの魅力がありますが、広島県民としては一番の魅力は……
South中山 I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区中山南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～74.95㎡｜40.54㎡ | 54,454円｜4,701円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 62,400円｜4,869円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜38.81㎡ | 57,687円｜4,921円/坪 |
| 東向き | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 75,250円｜3,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
