リヴフラッツ皆実町の外観
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リヴフラッツ皆実町の外観
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リヴフラッツ皆実町の外観
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リヴフラッツ皆実町の外観
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リヴフラッツ皆実町のエントランス
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リヴフラッツ皆実町のエントランス
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リヴフラッツ皆実町のその他
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リヴフラッツ皆実町のその他：※別部屋の写真です
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他共有部分
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他共有部分
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他共有部分
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リヴフラッツ皆実町のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 87,888円 |
| 平均坪単価 | ＠8,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,527円 |
| 上位専有面積 | 29.17m²：4件 29.95m²：2件 54.93m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 2LDK：2件 1K：2件 |
リヴフラッツ皆実町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／皆実町六丁目駅 徒歩4分
広電皆実線／皆実町二丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『皆実町六丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『皆実町二丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区皆実町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴフラッツ皆実町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 皆実町六丁目駅
ひまわりさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここの駅は市内中心部方面へ行きますが、同じ駅名で広島駅方面へ行く駅があり利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、大型スーパー、ホームセンターなど充実してます。銀行、郵便局、県立広島病院、広大付属学校も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルでおいしいお好み焼きや焼き肉のお店がありよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や川沿いの遊歩道などもあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで10年以上居住していますが、近くに交番もあり深夜のコンビニ買い出しでも不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性、生活利便施設の充実、暮らし・子育て環境の充実、治安、などすべて満足度が高いと思います。 |
2022年1月 皆実町六丁目駅
5.0
【メリット】 駅が長いため多くの人が待てる。目の前にゆめタウン広島がある。電車の本数が多いためすぐに乗れ……
2022年1月 皆実町六丁目駅
3.0
【メリット】 坂や段差といった道は駅付近にはありません、周囲にはホームセンターとデパート、飲食店や八百屋……
2018年8月 皆実町六丁目駅
4.0
【メリット】 家の窓から見えるくらい近くにある上都心部へのアクセスも良いです。電車は５分から７分くらい待……
リヴフラッツ皆実町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.17 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 29.17 | |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.95 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.93 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 29.17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区皆実町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■皆実町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.17～47.66㎡｜35.6㎡ | 88,200円｜8,237円/坪 |
| 5階～5階 | 29.17～29.95㎡｜29.43㎡ | 74,333円｜8,350円/坪 |
| 6階～6階 | 54.93～54.93㎡｜54.93㎡ | 127,000円｜7,643円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.17～54.93㎡｜35.69㎡ | 87,888円｜8,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
