エンブレム伴の外観
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エンブレム伴の外観
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エンブレム伴のその他
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エンブレム伴のその他
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エンブレム伴のその他
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エンブレム伴のその他
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エンブレム伴のその他
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エンブレム伴のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,177円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 55m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
エンブレム伴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／伴中央駅 徒歩7分
アストラムライン／大原駅 徒歩8分
アストラムライン／伴駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伴中央駅』 アストラムライン
『大原駅』 アストラムライン
『伴駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区伴中央5丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
広島市立伴小学校
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中学校区域
広島市立伴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンブレム伴の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンブレム伴の口コミ・評判
2016年6月
まゆ1592さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅付近には、コンビニ、スーパー、ファーストフード店、飲食店、郵便局、保育園があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 山や川など、危険と離れていて、道幅もある（広島は道が狭く山が近い物件が多い）周りは昔からある一軒家と、アパートが数棟で、かなり静かな環境です。隣の建物まで離れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
年数は建っているが、外観は直されているので綺麗です。 清掃もマメに掃除をしに来るので、いつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南東のリビングで、いつも明るく、風通しがいい。 玄関モニター、24時間換気、浴室乾燥、浴室暖房完備、給湯システム、シャワートイレ、シャワー洗面台あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーフレスタ、徒歩5分 地元の人気スーパー スーパーゆめマート 徒歩8分 地元の人気スーパー スーパービッグハウス 車で5分 激安スーパー わたや、徒歩5分 人気和食 ガスト、徒歩2分 ドトール、徒歩5分 ヤマト運輸徒歩2分 弁当店、徒歩5分 ケーキ店ジョリィフィズ、徒歩4分 郵便局、徒歩5分 セブンイレブン、徒歩5分 グッドオーブン 車で5分 行列のできるパン屋 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
静かな環境で、心配要素がない、 保育園は徒歩3分と、徒歩5分の所に2つあります。 皮膚科以外の病院は徒歩圏内にあり、役所も近い。 小学校、中学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 伴中央駅と大原駅どちらにも同じくらいの時間で着きます。夜道は少し暗いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 周りの入居者は小さい子どもを持つファミリーが多いです。比較的静かだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伴中央駅
るいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 伴中央はかなり田舎の方の地域です。そのため、住宅も大きく広い一軒家が多くアパート・マンションも敷地が広いです 。この駅で混雑する事はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生鮮&業務スーパー エブリイ、フレスタ、JEANS FACTORYがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、お好み焼き屋、バイキングなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園、伴小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広いのびのびとしたエリアなので治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや安めで住みやすい場所です。子育てに良さそうです。 |
2024年2月 大原駅
k_n.さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間に正確にアストラムラインは来ます！土日に本通りまでいくのに利用しますがそんなに混んでなくて座れます。 駅員さんも優しくて丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにフレスタもあり歯医者や眼科、耳鼻科もあります。美容室も周りに多くて便利です。役所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにお好み焼きやさんがあります。鉄板料理も充実しておりお子様メニューもあるのでファミリー向けです。 モスもありますしケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園も小学校もありますし、買い物もしやすいところです。子育て世代にはとても住みやすい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。少し先にはなりますが交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の賃貸は2LDK、駐車場込みで６万〜７万くらいです。古い賃貸ならもっと安価であります。 |
2023年5月 伴駅
reireiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 繁華街まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばスーパーのユメマートや銀行、病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、噂の焼肉弁当マツバラという安くてボリュームのあるお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは完備されており、高校や小学校も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅街であるため静かであり、ファミリー層が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内の中では比較的土地も安い方であり、車でアウトレットまでも近い。 |
2023年3月 伴駅
ヴォルテールさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣住民の移動の足としては必須レベル。大雪や雨などにはとても強く、悪天候でも通常通り動くという信頼性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院など、必要最低限の施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名かどうかはわからないが、焼肉弁当を売っているところがある。ベーカリーも出張販売をやっている店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園が近くにあるほか、少し歩けば公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとくに悪くない。歓楽街が近くにないのもあるとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はまあ安い。周辺の店で生活に必要な者は揃う。 |
エンブレム伴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55 |  |
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| 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 55 | |
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| 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 55 | |
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| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 55 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区伴中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■伴駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 69,333円｜4,167円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 70,000円｜4,207円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 69,500円｜4,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
