普茶マンションの外観
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普茶マンションの外観：きれいな外観です
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普茶マンションの外観：外はこのようになっています
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普茶マンションの外観：外観
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普茶マンションの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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普茶マンションのエントランス
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普茶マンションのエントランス：エントランス
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普茶マンションのエントランス：ロビー
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普茶マンションのエントランス：建物の内部です
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普茶マンションのその他：その他
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普茶マンションのその他：その他
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普茶マンションのその他：その他
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普茶マンションのその他：その他
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普茶マンションのその他：その他共有部分
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普茶マンションのその他：その他共有部分
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普茶マンションのその他：セキュリティ
普茶マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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普茶マンションの【賃貸】物件情報
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2024年3月 新神戸駅
tajimasanさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての方面に行くことが可能な新幹線が止まる駅で複数線利用できる点がウリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院および買い物施設が豊富で複合施設も多い中、公共施設も充実したエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はカフェが多く、チェーン店のカフェが多いのでサラリーマンの方は気軽に利用できるお店多しです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリー化されてますし、エレベーターも完備されているので足が悪い方でも利用しやすい環境下です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、昼間や夜間においても巡回がありますのでトラブルはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮周辺と比較すると住みやすい賃貸が多く、ファミリーでも費用を抑えた賃貸が多いです。 |
2022年3月 新神戸駅
4.0
【メリット】 新幹線の新神戸駅まで徒歩数分なので新幹線を使うときはとても便利です。また三宮駅まで一駅なの……
2019年6月 新神戸駅
3.0
【メリット】 繁華街の三宮まで、電車・バスで5分で行き来できる。
また、山もすぐ近くにあり自然……
2018年2月 新神戸駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩1分の場所にスーパーがあり、更にコンビニも付近にありますので、買い物には困りませ……
普茶マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 19.04 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.04 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 24.04 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.16 | |
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…残り353件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～24.81㎡｜19.62㎡ | 42,108円｜7,106円/坪 |
| 3階～4階 | 19～24.81㎡｜19.63㎡ | 43,235円｜7,292円/坪 |
| 5階～5階 | 19～21㎡｜19.53㎡ | 43,220円｜7,318円/坪 |
| 6階～6階 | 19～20.16㎡｜19.43㎡ | 44,100円｜7,507円/坪 |
| 7階～7階 | 19～24.04㎡｜20.11㎡ | 44,019円｜7,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～24.04㎡｜19.63㎡ | 43,230円｜7,289円/坪 |
| 東向き | 19～24.81㎡｜19.71㎡ | 43,190円｜7,261円/坪 |
| 西向き | 19.04～20.16㎡｜19.32㎡ | 40,900円｜7,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.04～24.04㎡｜20.19㎡ | 42,000円｜6,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
