賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 81件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 58,851円 |
平均坪単価 | @3,142円 |
平均m²単価 | @951円 |
上位専有面積 | 67.55m²:80件 67m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:81件 |
サイコート鈴蘭台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立小部東小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイコート鈴蘭台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サイコート鈴蘭台の口コミ・評判
2022年4月
Malmerさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くない分、列車の音が気にならなくて済むというメリットはたしかにあるかと。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
お年寄りの方々が多いので、相対的に治安の悪さを感じることはない。 しかし、夜間は電灯が少なく、道を一人で歩くのは少し不安を感じるかも知れない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
あまり目立ったメリットは無いが、しいて言えば、エレベーターが言うほど混雑しなかったという事でしょうか。 通勤ラッシュ時は混雑します。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングがかなり広い。 ベランダは良い景色だなと思った。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
クルマがあればどこの店にも行ける。 鈴蘭台の人々はそういう習慣があると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が多いので、子持ちの方には優しい場所だと思います。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
めさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 景色がよく、風も通りやすいです。管理人がいるのもいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ダンテはマジ悪魔さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 賃料が安く、一応自然が多いので子供にはおすすめ。また、虫がよく共用部分にへばりついているので昆虫博士には退屈しない場所かも? |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鈴蘭台駅
タンメンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通便的には北区の中でいいほうだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物は、駅チカにあるように思えますので通いやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食は駅から近いところにありますね。美味しい居酒屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園とかもあるのでいい環境だと思いました。 |
治安 |
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メリット | 治安は、帰宅の中ではまだいいほうなのかなと思いました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさは、最適なように思えますね。いい環境です。 |
2023年10月 鈴蘭台駅
なさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 概ね相場通りで特別高いようなところは無い |
2023年6月 鈴蘭台駅
こあらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 鈴蘭台駅は三田線・有馬線どちらも止まるため便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルになって、病院やスーパー、薬局なども駅ビルの中にあり、よく利用する |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルの下にも飲食店があり利用しやすいを |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに幼稚園や小学校などがあり便利である。 |
治安 |
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メリット | 終電が早いため、また警察も近くにあり、治安は良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地は田舎なこともあり、安いため利用しやすい |
2021年10月 鈴蘭台駅





【メリット】 駅自体が新しくなったのでとても綺麗で使いやすくなっています。駅すぐそばにお店がいろいろ入っ……
サイコート鈴蘭台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.55 | ![]() |
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2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.55 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.55 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.55 | ![]() |
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2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.55 | ![]() |
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…残り76件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 67.55~67.55㎡|67.55㎡ | 54,777円|2,681円/坪 |
3階~4階 | 67.55~67.55㎡|67.55㎡ | 56,647円|2,773円/坪 |
5階~6階 | 67~67.55㎡|67.52㎡ | 59,500円|2,913円/坪 |
7階~8階 | 67.55~67.55㎡|67.55㎡ | 59,583円|2,916円/坪 |
9階~9階 | 67.55~67.55㎡|67.55㎡ | 66,166円|3,238円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67~67.55㎡|67.54㎡ | 58,851円|2,881円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
