レオパレス大同の外観
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レオパレス大同の外観
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レオパレス大同の外観
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レオパレス大同の外観
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レオパレス大同のその他
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レオパレス大同のその他
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レオパレス大同のその他
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レオパレス大同のその他
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レオパレス大同のその他
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レオパレス大同のその他
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レオパレス大同のその他：その他共有部分
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レオパレス大同のその他：区画図
レオパレス大同の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大同町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
12戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス大同の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 湊川駅
ひつじさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸電鉄に加え、神戸市営地下鉄湊川公園駅とも接続しています。神戸電鉄のの車両はすべて湊川駅を通りますので、三木粟生方面、有馬温泉方面、三田方面のどちらへ向かう人にも、また、どこからでも来られて非常に便利です。神戸市営地下鉄・湊川公園駅とも連絡していますので、西神方面、三宮方面にも便利に行けます。 湊川駅を降りてすぐ、パークタウンがあります。パークタウン自体は少し寂れかけてさみしい印象があるものの、商店街の多くの店舗が参加する飲食スペースがあり、いつもお客さんでにぎわっています。 東山商店街をはじめとして、活気ある商店街が複数あり、たいていの品物が安く手に入ります。 消防署や区役所あたりは新しくなり、隣接する湊川公園は日中大勢の親子連れが遊びに来ていて楽しい雰囲気で、とても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所も商店街もスーパーマーケットも公園も駅を出てすぐにあります。 生活するにはとても便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たいていの飲食店がそろっています。下町なので、高級フランス料理などはありませんが、利用しやすい価格帯の美味しいお店が和洋中そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな施設が充実しています。公園も、児童館も、子育て相談できる区役所のコーナーもあります。児童数の減少で小学校の数が減少したのは残念ですが、その分新しい校舎になり、快適な様子です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べると、道もきれいになり治安は良くなったように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市内にしては比較的家賃も安いし、全体的な物価も安く、三宮や大阪、明石姫路に行くにもとても便利なところだと思います。電車だけでなくバス便も充実していますので、どこにでも簡単に行けるのが最大のメリットだと思います。 |
2022年7月 湊川駅
かんぽたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに商店街などが多く活気がある 交番や公園も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、ダイエーやサンディもあるので買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやドムドムのようなチェーン店もあるが、個人系の洋食店、そば屋などが多く、湊川商店街が卸してる居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近く、図書館も近いので子育てする上では便利かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも顔見知りが多い地区なのであまり悪いことはできない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるので、比較的安く手に入るものが多い |
2022年2月 湊川駅
4.0
【メリット】 周辺に飲食店やスーパーなどがたくさんあります。夜も賑やかなので、人目が多く、安心して出歩い……
2019年9月 湊川駅
4.0
【メリット】 中心地である三宮まで１５分程度で出ることが出来ます。湊川公園駅の周辺には、兵庫区役所があり……
レオパレス大同の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区大同町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■湊川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,727円｜7,608円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,729円｜7,609円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,500円｜7,570円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,590円｜7,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
