プレシャス小松の外観
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プレシャス小松の外観
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：外観パース
プレシャス小松の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松町2丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャス小松の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 武庫川駅
jerking boyさん
12件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行、区間快速、快速止まります。 ・武庫川団地前駅行きである、武庫川線の連絡駅です。 ・通勤ラッシュの時間帯でも、あまり混雑はしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | •兵庫医科大学病院が駅から降りてすぐにあります。 •薬局は自分が知る限り3店舗あり、医療施設は、かなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | •病院とは反対側の改札口を出ると居酒屋、個人経営のレストラン、焼肉屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •駅に多機能トイレはあります。 •川の上に駅があるので、川沿い散歩、運動するには比較的うってつけなほど運動設備（グラウンド、サイクリングロード等）があります。 •兵庫医科大学の他にも武庫川女子大学、武庫川女子大学附属幼稚園が病院近くにあるなど、教育機関の充実度はかなり良い方だと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | •病院以外は、比較的閑静な住宅街となっているため治安が悪くなるような要素は特にないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | •買い物の不便に慣れるか、車を所持していれば、比較的住みやすい場所だと感じます。 •教育機関、医療機関が揃っているため、一人暮らしの物件は比較的多いと思います。 •駅近くに新築の一人暮らしマンションが2,3件できていたため、一人暮らし需要が高いと思います。 |
2021年11月 武庫川駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニがあったりするのでそこでご飯を買えたりします。近くには色々なお店もあるの……
2019年5月 武庫川駅
5.0
【メリット】 大阪と神戸の中間に位置する駅なので非常に利便性の高い駅です。
また、近くに阪神タ……
2019年2月 武庫川駅
3.0
【メリット】 日中も急行電車が停車し、大阪梅田方面（尼崎で、難波、奈良方面にもいける）や神戸三宮方面への……
プレシャス小松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 70.62 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 76.25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 70.99 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.46～71.46㎡｜71.45㎡ | 130,000円｜6,014円/坪 |
| 2階～2階 | 70.62～74.39㎡｜72.5㎡ | 148,500円｜6,777円/坪 |
| 3階～3階 | 70.99～76.25㎡｜74.93㎡ | 156,000円｜6,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.46～76.25㎡｜74.58㎡ | 148,250円｜6,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 150,000円｜6,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
