カナル夙川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
389
カナル夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市若松町1-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カナル夙川の口コミ・評判
2024年11月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 生活するのに、使いやすい間取りであると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 夙川駅
aiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | めずらしく成城石井があり、そこまで混んでいないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が少々きれいで、バス乗り場も整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにモスバーガーがある。また、買ったものを夙川で花見をしながら食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり、学生も多く利用されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこ良く、駅も整備されている。また、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夙川が近くにあり、自然を感じられる。花見もできる。 |
2023年3月 夙川駅
カラスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての種別が停車する。 駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にグリーンタウンという複合商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さんれもという美味しい洋食屋がある。有名なチョコレート店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は私立、公立あわせてそれなりの数がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチもほとんど見かけず、昼も夜もかなり治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も高過ぎず、低過ぎない。物価は店によって大きく異なるが、総じて妥当。 |
2021年6月 夙川駅
4.0
【メリット】 特急電車が停まるのはとてもいい。駅を降りるとすぐ、夙川という川があり桜の季節はお花見にピッ……
2019年10月 夙川駅
4.0
【メリット】 夙川駅は西宮北口から1駅三宮側にあり高級住宅街が広がっているエリアです。環境が良く川沿いは……
カナル夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 23.48 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 北 | 23.48 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23.6 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 北 | 23.6 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 西 | 23.48 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市若松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.48～23.6㎡｜23.56㎡ | 48,857円｜6,855円/坪 |
| 2階～2階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 50,000円｜7,040円/坪 |
| 3階～3階 | 23.48～23.6㎡｜23.55㎡ | 52,000円｜7,300円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 50,000円｜7,040円/坪 |
| 東向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 50,000円｜7,004円/坪 |
| 西向き | 23.48～23.6㎡｜23.5㎡ | 52,166円｜7,339円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.48～23.6㎡｜23.58㎡ | 50,272円｜7,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
