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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三東 > 十三駅 > サバーブ シティ１３

賃貸

サバーブ シティ１３

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 3136
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サバーブ シティ１３の外観
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賃料履歴 2013年～: 118件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 37,822円
平均坪単価 ＠6,642円
平均m²単価 ＠2,010円
上位専有面積 16.26m²：35件 16.2m²：30件 19.93m²：27件
上位間取り 1K：74件 ワンルーム：36件 1R：8件

サバーブ シティ１３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下4階付11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 小学校区域

    大阪市立十三小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サバーブ シティ１３の【賃貸】物件情報

サバーブシティーXIII
サバーブシティーXIII
賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.93m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
サバーブシティ13
サバーブシティ13
賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.01m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サバーブ シティ１３の口コミ・評判

2015年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅が十三なのでにぎやかですが、スーパーや商店街も近く生活面で困ることはありません。梅田まで歩いても1時間かからないので、ウォーキングにちょうど良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 淀川側の窓からは河川敷が一望でき、眺望には満足です。淀川花火大会の日などは、とても優越感に浸れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に不便を感じることもなく快適に過ごせました。オートロックなので気持ちの上でとても安心して住めました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしに最適な、ちょうど良いサイズ感の部屋でした。床もフローリング調ではなくきちんとしたフローリングで住みやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から自宅に戻るまでにミスタードーナツやケンタッキーがあり、コンビニもあるのでテイクアウトには困りません。駅の反対側にも商店街があるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット すぐ裏手が淀川河川敷なので、子供を連れての散歩や遊び場にちょうどいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急十三駅まですぐで大抵なんでも揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年12月

shaoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット すごく駅に近いです便利お店が多いから、外食しやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年4月

ぼおいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駅が近いので交通が便利。またお店も近くに多くあるので買い物もしやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 南方駅

義則さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待たずにすぐに電車が来る。大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店の数が非常に多い。選択が多々あります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が非常に多い。選択肢が多いです。いいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 御堂筋線で何処でも行けるので、便利です。
治安
5 		メリット 人通りが多いので、常に大衆の目があるので、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近所に古い建物も多いので少し相場よりは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年2月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニ、パン屋さん、551の蓬莱、団子屋など様々な店舗が入っている為仕事帰りに自……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り274文字）

2022年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田からのアクセスもあり、とても賑やかではあるが、ほぼ、商店街が占めており、下町あふれる栄……

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（残り176文字）

2018年5月 南方駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はライフで、またビル街なのでオフィスや飲食店が多いです。
電車混雑は地下……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サバーブ シティ１３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 ワンルーム 南 16.26
2025年1月 1階 1K 南 16.26
2025年1月 1階 1K 南 16.2
2025年1月 2階 1K 南 16.26
2025年1月 2階 1K 南 19.01

…残り113件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.2～19.93㎡｜17.26㎡ 33,884円｜6,519円/坪
4階～5階 16.2～19.93㎡｜17.7㎡ 37,517円｜7,026円/坪
6階～7階 16.2～19.93㎡｜17.85㎡ 38,560円｜7,164円/坪
8階～9階 16.2～19.93㎡｜18.22㎡ 41,185円｜7,501円/坪
10階～11階 16.2～19.01㎡｜16.98㎡ 38,000円｜7,432円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～19.93㎡｜16.88㎡ 35,915円｜7,066円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.2～19.93㎡｜19.61㎡ 42,342円｜7,146円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 117 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クオーレ十三東

    クオーレ十三東の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番16号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ十三東 クオーレ十三東 4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・グレ

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16番15号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 680
  • 賃貸

    ウィンズビル

    ウィンズビルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズビル 0304 ウインズビル 0304 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    久保マンション

    久保マンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    久保マンション 久保マンション 4.8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 38m² 2DK 3階 北東
    久保マンション 久保マンション 4.8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 38m² 2DK 1階 北東
    久保マンション 久保マンション 4.8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 37m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    メゾンベルキャステル

    メゾンベルキャステルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベルキャステル メゾンベルキャステル 4.9万円
    (-円)    		 無 無 22m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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