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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 新大阪駅 > アドバンス新大阪ウエストゲート

中古

アドバンス新大阪ウエストゲート

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 3705
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アドバンス新大阪ウエストゲートの外観
  • アドバンス新大阪ウエストゲートの外観
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  • アドバンス新大阪ウエストゲートの外観：分譲賃貸マンション
  • アドバンス新大阪ウエストゲートのエントランス：宅配BOX・防犯カメラ・ロビー・自動ドア
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴 2021年～: 144件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件
推定相場 売買:約229万円/坪 賃料:約9456円/坪 利回り:約4.95％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
186物件中の順位

アドバンス新大阪ウエストゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩6分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
    阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    88戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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アドバンス新大阪ウエストゲートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

アドバンス新大阪ウエストゲートIIPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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アドバンス新大阪ウエストゲートIIPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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アドバンス新大阪ウエストゲートの【賃貸】物件情報

アドバンス新大阪ウエストゲート
アドバンス新大阪ウエストゲート
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
アドバンス新大阪ウエストゲート
アドバンス新大阪ウエストゲート
賃料(管理費)
6.55万円(4,500円)
敷金・礼金
無・105,000円
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
アドバンス新大阪ウエストゲート
アドバンス新大阪ウエストゲート
賃料(管理費)
6.55万円(4,500円)
敷金・礼金
無・105,000円
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
アドバンス新大阪ウエストゲート
アドバンス新大阪ウエストゲート
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アドバンス新大阪ウエストゲートの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線がとまるので大阪の玄関口になっています。新幹線の他にJRの多くの線が入っており、新大阪からも移動しやすいです。駅の周りは大阪の玄関口だけあって企業の拠点のビルが多くあります。ですので、人は常に多い状態です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

ピクミンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新大阪駅から徒歩6分の為、交通手段には困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】お弁当やお土産などを買う場所がたくさんある。食事をする所もたくさんあり、コロナ禍でなければ遅くまで営業している店舗もある。地下鉄からjrの行き方が道に記してあるので見ながら歩くと絶対に着く。とてもわかりやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

あかたさらしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新大阪駅から徒歩10分程度なのでコンビニも多く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 新大阪駅

naoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと新幹線の駅ということは皆さんご存知だと思いますが、電車好きの子供を連れて新幹線を見に行くにもいい駅です。
入場券は必要ですが、入場券分の買い物チケットと交換も出来るので、地下で買い物等に使え実質無料でした！
新幹線だけでなく、関空快速でキティちゃん仕様になった”はるか”や、”サンダーバード”などは在来線で見れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に、お土産屋、ユニクロ、食料品や本屋、なんでもあり全てが揃います！
飲食店の充実
4 		メリット 大阪ならではの”５５１”はここで買うのが持ち帰りに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の東側は治安が悪く、子育てには向きません。
しかし社会人には利便性を考えるとおすすめです。
実際に数年住んだことがありますが、治安が悪いので家賃は安かったです。
治安
2 		メリット 駅の西側（宮原という地区）は綺麗で新しい建物もできてるので人気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 社会人や学生の男性にとってはコスパよくおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2023年7月 新大阪駅

ノイマンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRから地下鉄など複数線の乗り入れが可能なうえ、駅前はロータリーセクションになっているため、自動車の停車もおそらく簡単です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体が商業施設でお店がありベーカリーのほか飲食店も入っていて宿泊施設なんかも駅側の北側に集中しているため、出張なんかで利用する際ありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅内及び駅外にたくさんあり、有名店やチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院は駅の北側に大病院のほか小さい病院もあるので利便性はかなり良いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますし、日中は商業施設などが活気があり治安もよいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が高く、東京とかに移動するなどのほか、兵庫県のほうに移動など移動手段がかなりたくさんある点が住みやすさにつながっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・371文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた大阪の玄関口。JRおおさか東線ができて大変便利になりました。奈良まで直通の快……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2018年9月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅までひと駅で行けます。
新幹線もあるので大阪ならではのご飯屋さんが多いです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス新大阪ウエストゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(186物件中)

大阪市東淀川区東中島ランキング

位
(34物件中)

新大阪駅ランキング

位
(214物件中)
新大阪駅の偏差値ランキング / 崇禅寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,592万円

推定相場坪単価229万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　 （坪賃料：8,983円～9,929円）
表面利回り　4.95％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,711 ～ 1,751万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,632 ～ 1,711万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,552 ～ 1,632万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,473 ～ 1,552万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,393 ～ 1,473万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アドバンス新大阪ウエストゲートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 15位 / 177物件中
大阪市東淀川区東中島 11位 / 38物件中
新大阪駅 24位 / 202物件中
新大阪駅 24位 / 202物件中
崇禅寺駅 8位 / 13物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 10位 / 102物件中
大阪市東淀川区東中島 9位 / 39物件中
新大阪駅 16位 / 178物件中
新大阪駅 16位 / 178物件中
崇禅寺駅 5位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,541～1,620万円

※中央値：1,581万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アドバンス新大阪ウエストゲートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 4階 1K 西
2 2024年9月 7階 1K 東
3 2024年5月 2024年7月 3階 1K 西
4 2024年3月 2024年6月 7階 1K 西
5 2024年3月 2024年3月 11階 1K 東
6 2024年1月 2024年2月 5階 1K 東
7 2024年1月 2024年4月 2階 1K 北
8 2023年10月 2024年1月 4階 1K 西
9 2023年7月 2023年10月 2階 1K 西
10 2023年4月 2023年7月 2階 1K 東
11 2023年3月 2023年9月 4階 1K 西
12 2023年1月 2023年10月 3階 1K 西
13 2023年1月 2023年5月 2階 1K 西
14 2023年1月 2023年2月 4階 1K 東
15 2022年12月 2023年3月 5階 1K 東
16 2022年10月 2022年11月 2階 1K 東
17 2022年4月 2022年6月 2階 1K 東
18 2017年12月 2018年2月 3階 1K 東
19 2017年9月 2017年9月 3階 1K 東
平均 3階 22.75㎡ 4.8㎡ 1,545万円 ＠225万円 ＠68万円 4,400円
193円		 1,850円
81円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アドバンス新大阪ウエストゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス新大阪ウエストゲートの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.65～22.8㎡｜22.77㎡ 1,529万円｜222万円/坪
4階～6階 22.65～22.8㎡｜22.72㎡ 1,530万円｜222万円/坪
7階～8階 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ 1,625万円｜235万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ 1,640万円｜239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.65～22.8㎡｜22.71㎡ 1,501万円｜218万円/坪
西向き 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ 1,593万円｜231万円/坪
北・北東・北西向き 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ 1,600万円｜231万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アドバンス新大阪ウエストゲートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 東 22.65
2025年1月 9階 1K 東 22.65
2025年1月 9階 1K 東 22.65
2024年11月 10階 1K 東 22.65
2024年11月 11階 1K 東 22.65

…残り139件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アドバンス新大阪ウエストゲートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス新大阪ウエストゲートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.6～22.65㎡｜22.64㎡ 62,932円｜9,188円/坪
4階～6階 22.6～22.8㎡｜22.64㎡ 63,527円｜9,273円/坪
7階～8階 22.6～22.65㎡｜22.63㎡ 63,995円｜9,346円/坪
9階～10階 22.6～33.06㎡｜22.93㎡ 65,033円｜9,379円/坪
11階～12階 22.6～22.65㎡｜22.63㎡ 65,137円｜9,513円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.6～33.06㎡｜22.71㎡ 64,154円｜9,338円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 142 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステムコート新大阪１２ オルティ

    エステムコート新大阪１２ オルティの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目5番16号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    築年月 2017年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 1752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
  • 中古

    エスリード新大阪コンフォール２番館

    エスリード新大阪コンフォール２番館の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10番14号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
    築年月 2012年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 20
    偏差値 56
    アクセス数 4272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    エスリード新大阪コンフォール

    エスリード新大阪コンフォールの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10番19号
    最寄駅 JR福知山線 新大阪駅 徒歩6分
    築年月 2012年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 1276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    エスリード新大阪コンフォール１番館

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10番19号
    最寄駅 JR福知山線 新大阪駅 徒歩6分
    築年月 2012年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 3537
  • 中古

    プレサンス新大阪ザ・デイズ

    プレサンス新大阪ザ・デイズの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10番4号
    最寄駅 JRおおさか東線 新大阪駅 徒歩8分
    築年月 2017年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    コーポラスキド

    コーポラスキドの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番23号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス・キド コーポラス・キド 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60.75m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    コーポラス キド

    コーポラス キドの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス・キド コーポラス・キド 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60.75m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ネオライフ新大阪

    ネオライフ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11番32号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 1976年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオライフ新大阪東棟 ネオライフ新大阪東棟 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ネオライフ新大阪東棟

    ネオライフ新大阪東棟の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11番32号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分
    築年数 1976年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオライフ新大阪東棟 ネオライフ新大阪東棟 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    U-ro新大阪

    U-ro新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番29号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    U-ro新大阪 U-ro新大阪 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 7階 西

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プレサンスレジェンド上新庄

    プレサンスレジェンド上新庄
    価格 3,560万円～6,900万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 240戸
    専有面積 41.36㎡～100.41㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第5期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 3816

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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