グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観
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グリーンハイツ2の外観：南東向きで日当たりの良い賃貸物件です!
グリーンハイツ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩17分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
129戸
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小学校区域
大阪市立東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンハイツ2の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄りの御堂筋線東三国駅まで徒歩７分で、梅田まで１０分弱、難波まで２０分弱とアクセスは申し分ないです。 また駅周辺にはマクドナルド、吉野家、定食屋、ラーメン屋、居酒屋、セブンイレブン、ファミリーマートなど必要なものが一通り揃っております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都会に近いわりに閑静な住宅街です。騒音や虫などに困らされることも一切ありません。飲食店や商店は一通り必要なものが揃っており困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | オートロックで、日曜日以外は管理人がいます。駐車場、駐輪場は狭いものであればあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照に特に問題はなく、天井高なども至って標準的です。室内は綺麗なものとなっております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ、スーパーマーケットに徒歩１～２分で行けます。 飲食店は最寄り駅付近まで行けば多く揃っています。 また、徒歩２分のスーパーマーケットのライフは非常に価格が安く物価が高くて暮らしに困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
私は単身者なので無縁ですが、学校や保育園は徒歩圏内にあります。公園も徒歩圏内に３つはあります。 診療所や大きめの病院も近くにあります。 特に困ることはないかと考えられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 新大阪駅に近く、新幹線を利用する際には便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく町自体は静か。住民も穏やかな方が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ごく普通。オートロックが付いているが、一律ナンバー方式。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 本当に特にない。強いて言うならエレベーターが付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所に大型スーパーや業務用スーパーがあるため、買い物には苦労しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は少なからず（貴生病院など）ある。歯医者などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 三国駅
フェルナンドさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーや飲食店、本屋などあり不便に感じることはありません。また新大阪も徒歩圏内です。梅田駅までも乗り継ぎなく10分ほどで着くので快適です。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 新大阪駅
さなぎさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪はよく使います。移動しやすく表示もあるので場所もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や周りに商業施設もあるので必需品の購入等に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんやお土産やさんもあるのは助かります。551はチルド商品があり、よくお土産に購入するので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくお手洗いを使用します。多機能トイレは十分広いですし、手すりやおむつ替えシート、個室トイレには子供が座る椅子も設置しているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関係なく使用しますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場で見ると立地がいいので家賃は少し高めにはなりますが、利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 乗り換えが多い、しかも、地下鉄、JR線や、新幹線などのいい乗り換えができる駅であることと、……
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 東海道新幹線と大阪の中心地を結ぶ駅であり、非常に規模が大きい。駅構内には多数の店舗がある。……
グリーンハイツ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 15.95 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 15.95 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 16.24 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.95～20.44㎡｜16.36㎡ | 30,920円｜6,249円/坪 |
| 3階～4階 | 15.67～20.44㎡｜16.57㎡ | 32,311円｜6,452円/坪 |
| 5階～6階 | 12.92～20.44㎡｜16.09㎡ | 32,095円｜6,594円/坪 |
| 7階～7階 | 12.65～20.44㎡｜15.87㎡ | 32,452円｜6,758円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.65～20.44㎡｜16.79㎡ | 33,958円｜6,702円/坪 |
| 東向き | 12.92～16.82㎡｜15.76㎡ | 30,182円｜6,327円/坪 |
| 西向き | 12.65～20.44㎡｜15.92㎡ | 30,629円｜6,363円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
