LIVIAZSHIN-OSAKACiel

賃料(管理費): 7.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.25万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.25万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.35万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北西

賃料(管理費): 7.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.75万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南東

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2023年10月新大阪駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田やなんばへのアクセスが良い。電車が遅延しても他社振替輸送で大幅な遅れは免れる。空港までの直行バスが充実している。案内表示がわかりやすい。地方から来た人でも新幹線降車後の移動が楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やコンビニ、土産店多数。ユニクロやダイソー、ドラッグストアもあるので忘れ物をしても何とかなる。普段の生活用品もそろう。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅ナカの方が充実している。駅中央口と北側にスタバがある。至るところにコンビニがある。駅周辺はビジネスホテルが多数ある。アパホテルやヴィアインが特に多い。繁忙期以外は価格もお手頃。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい駅なので比例してトイレも広く設備も充実している。駅構内は車椅子の方に配慮したバリアフリーが充実している。駅周辺は北側以外はすこし歩けば閑静な住宅街なので公園は多い。
治安	4	メリット	ビジネスマンや単身者、観光客が多く治安に不安を感じることはない。いわゆる歓楽街は少し離れているので子供がいても比較的安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋線沿線では家賃は手頃。アクセスがよく、駅内や近くのスーパーで事足りる。駅から５分歩けばとても静かな環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・437文字）

2023年9月新大阪駅

ひなたさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西にも東にもいけるので便利出張で予定が変更になっても対応しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	かなめの駅なのでお店もたくさんあり時間潰しにも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅やその周りにたくさんあるので困らないとは思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通の便を考えると働き世代の子育てにはいいと思います
治安	3	メリット	多くの人が集まるので少し不安はあるかもしれません。駅位の方が多いので何かあったら相談はすぐできます。
コストパフォーマンス	2	メリット	いろいろな電車が乗り入れてるので利便性はすごくいいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・166文字）

2023年9月新大阪駅

ぴのさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多く乗り換えがすごく分かりやすかった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にも周りにも店が多い。一回で大体の用が足せそう。
飲食店の充実	5	メリット	駅弁いっぱいで種類も多くていいと思った。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	表示がわかりやすい。多言語表記もいいと思う。
治安	3	メリット	昼は治安良かった。うるさいとも思わない。
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思う。家賃は高くても、許されそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2021年10月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】美味しい飲食店が多いです。また、西中島南方駅まで1番近い改札を出ると1分程で着くので、そこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LIVIAZSHIN-OSAKACielの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	11階	1K	南東	24.45
2025年2月	11階	1K	北	24.45
2025年2月	1階	1K	北西	24.45
2025年2月	4階	1K	南東	24.45
2025年2月	3階	1K	南東	24.45
…残り12件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区木川東の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区木川東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	72,666円｜9,825円/坪
4階～5階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	72,750円｜9,837円/坪
6階～7階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	74,000円｜10,006円/坪
8階～9階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	74,750円｜10,107円/坪
10階～11階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	75,625円｜10,225円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	74,192円｜10,032円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	73,500円｜9,938円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り