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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの外観
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他:その他
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他:その他
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他:その他
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LIVIAZSHIN-OSAKACielのその他:その他
LIVIAZSHIN-OSAKACielの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
80戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LIVIAZSHIN-OSAKACielの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大阪駅
あきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田やなんばへのアクセスが良い。 電車が遅延しても他社振替輸送で大幅な遅れは免れる。 空港までの直行バスが充実している。 案内表示がわかりやすい。地方から来た人でも新幹線降車後の移動が楽。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店やコンビニ、土産店多数。ユニクロやダイソー、ドラッグストアもあるので忘れ物をしても何とかなる。 普段の生活用品もそろう。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は駅ナカの方が充実している。 駅中央口と北側にスタバがある。 至るところにコンビニがある。 駅周辺はビジネスホテルが多数ある。 アパホテルやヴィアインが特に多い。繁忙期以外は価格もお手頃。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい駅なので比例してトイレも広く設備も充実している。 駅構内は車椅子の方に配慮したバリアフリーが充実している。 駅周辺は北側以外はすこし歩けば閑静な住宅街なので公園は多い。 |
治安 |
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メリット | ビジネスマンや単身者、観光客が多く治安に不安を感じることはない。 いわゆる歓楽街は少し離れているので子供がいても比較的安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 御堂筋線沿線では家賃は手頃。アクセスがよく、駅内や近くのスーパーで事足りる。駅から5分歩けばとても静かな環境。 |
2023年9月 新大阪駅
ひなたさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西にも東にもいけるので便利 出張で予定が変更になっても対応しやすい |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなめの駅なのでお店もたくさんあり時間潰しにも困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は駅やその周りにたくさんあるので困らないとは思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通の便を考えると働き世代の子育てにはいいと思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 多くの人が集まるので少し不安はあるかもしれません。駅位の方が多いので何かあったら相談はすぐできます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | いろいろな電車が乗り入れてるので利便性はすごくいいと思います。 |
2023年9月 新大阪駅
ぴのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 本数が多く乗り換えがすごく分かりやすかった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内にも周りにも店が多い。一回で大体の用が足せそう。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅弁いっぱいで種類も多くていいと思った。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 表示がわかりやすい。多言語表記もいいと思う。 |
治安 |
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メリット | 昼は治安良かった。うるさいとも思わない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いいと思う。家賃は高くても、許されそう。 |
2021年10月 南方駅





【メリット】 美味しい飲食店が多いです。また、西中島南方駅まで1番近い改札を出ると1分程で着くので、そこ……
LIVIAZSHIN-OSAKACielの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 11階 | 1K | 南東 | 24.45 | ![]() |
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2025年2月 | 11階 | 1K | 北 | 24.45 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.45 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.45 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.45 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 72,666円|9,825円/坪 |
4階~5階 | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 72,750円|9,837円/坪 |
6階~7階 | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 74,000円|10,006円/坪 |
8階~9階 | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 74,750円|10,107円/坪 |
10階~11階 | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 75,625円|10,225円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 74,192円|10,032円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.45~24.45㎡|24.45㎡ | 73,500円|9,938円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
