モンテゾーロ西田辺の外観：外観・土地
-
モンテゾーロ西田辺のエントランス：エントランス
-
モンテゾーロ西田辺のその他：敷地内/建物
-
モンテゾーロ西田辺の室内：その他部屋・スペース
モンテゾーロ西田辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-31 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2024年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「モンテゾーロ西田辺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
モンテゾーロ西田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西田辺駅
Quopayさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田などの街に一本でいける利便性、 また、新大阪、伊丹、関西空港にも一本以内の乗り継ぎで行けるので交通面でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、医療機関、飲食店、コンビニ、ジムが2つ以上あるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、イタリアン、和食など多彩なお店があります。チェーン店もあれば、地元の店もあり、値段も安いので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く存在しており、塾も多数あるエリアですので、状況に応じて使い分けできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方に聞いても治安がいいとの話を聞いており、確かに犯罪など聞かないので治安もいいエリアだとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中では利便性の割にお得なエリアだと認識しています。 都会な感じが苦手だけど、アクセスがいい場所を希望する方にはちょうどいい場所だと思います。 |
2022年8月 西田辺駅
かっちゃんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。 |
2020年4月 西田辺駅
4.0
【メリット】 夜は静かで治安は良く、駅近くにスーパーのライフもあり坂道もなく立地条件も良いです。クリーニ……
2019年8月 西田辺駅
4.0
【メリット】 大阪の中心部梅田から直通で20分、新大阪からも25分の便利な駅です。駅周辺はひと通りの飲食……
モンテゾーロ西田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 65.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 65.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 65.16 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区西田辺町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鶴ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.67～65.65㎡｜63.22㎡ | 167,611円｜8,773円/坪 |
| 2階～2階 | 59.9～63.27㎡｜61.58㎡ | 161,500円｜8,667円/坪 |
| 3階～3階 | 59.9～65.65㎡｜62.77㎡ | 165,750円｜8,731円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.67～65.65㎡｜63.93㎡ | 167,125円｜8,643円/坪 |
| 西向き | 59.9～65.16㎡｜62㎡ | 164,884円｜8,794円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
