estageo北田辺の外観
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estageo北田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
estageo北田辺の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 田辺駅
うめぼしさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや近鉄線、御堂筋線までも徒歩圏内の4アクセスで乗り換えなどが便利。また、ショッピングモールなどがある天王寺にも近いがとても静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があり、スーパーも三件ほどあるため普段の生活をするには安心して過ごせる。商店街もあり雨の日などはアーケード下を通れるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、定食屋、小料理屋などは点在しておりテイクアウトができるお店も多いため、自炊が面倒な時は便利。また、比較的安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、学校もあり警察署も近いため安心して過ごせると思う。また、神社の周辺は公園になっているため子供たちは遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるためとても安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、周辺も静かなため生活するにはコストパフォーマンスが良いと感じる。 |
2023年5月 田辺駅
ねこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中は進むべき道順が分かりやすい割かし見渡しがよい構造 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレなのにトイレがきれいでえきでトイレしたくなっても躊躇しなくていい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ローソン、100円ローソンが近場にある。また、和菓子屋さんも近くにあった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。自信は車椅子ユーザーじゃないけど入りやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 荒れてはいないし、大きな交差点が前にあるが信号無視する人は多くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は場所の割には安くも高くもない。すみやすいと思う。 |
2022年8月 北田辺駅
おちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで、溜まり場にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。 |
2021年10月 北田辺駅
2.0
【メリット】 大阪の主要駅である天王寺まで数分で行くことができる駅なので便利です。古くからある駅で駅がす……
estageo北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 40.8 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.08 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 40.24 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.08 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区駒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.24㎡｜40.13㎡ | 108,000円｜8,897円/坪 |
| 2階～2階 | 36.2～40.24㎡｜39.68㎡ | 109,333円｜9,113円/坪 |
| 3階～3階 | 36.2～40.24㎡｜39.55㎡ | 109,285円｜9,139円/坪 |
| 4階～4階 | 36.2～40.8㎡｜39.23㎡ | 110,625円｜9,330円/坪 |
| 5階～5階 | 36.2～40.24㎡｜39.48㎡ | 112,833円｜9,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.2～40.24㎡｜39.56㎡ | 109,914円｜9,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
