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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 北開 > 今宮駅 > K-フロント今宮1番館

賃貸

K-フロント今宮1番館

アクセス数 ： 25
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K-フロント今宮1番館の外観
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  • K-フロント今宮1番館の外観：オートロック・エレベーター付きマンションです
  • K-フロント今宮1番館のエントランス
  • K-フロント今宮1番館のエントランス：オートロック付きなので安心ですね
  • K-フロント今宮1番館のその他
  • K-フロント今宮1番館のその他
  • K-フロント今宮1番館のその他：TVモニターホンは安心ですね。誰か確認してから開けて下さいね
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賃料履歴 2024年～: 21件
平均賃料相場 61,833円
平均坪単価 ＠8,317円
平均m²単価 ＠2,516円
上位専有面積 24.61m²：8件 24.6m²：8件 24.57m²：5件
上位間取り 1K：21件

K-フロント今宮1番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／今宮駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区北開1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K-フロント今宮1番館の【賃貸】物件情報

K-フロント今宮I番館
K-フロント今宮I番館
賃料(管理費)
6.25万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
K-フロント今宮I番館
K-フロント今宮I番館
賃料(管理費)
6.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
Ｋーフロント今宮1番館 503
Ｋーフロント今宮1番館 503
賃料(管理費)
6.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 今宮駅

mototeruさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線駅なので、大阪各地への到達がきわめてスムーズ！近くでは、新今宮、天王寺駅へとお買い物等のアクセス容易です。駅周辺は、静かな住宅街、地下鉄大国町駅にも（浪速区)にも近く歩いてでのお買い物も苦になりませんよ！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、面と向かってコ−ナン、DAISOさんがあり、少し歩くとイオンモールが、先程も申しあげましたが浪速区商業施設にも、楽にあるいて到達できます。
飲食店の充実
5 		メリット 小型店舗中心ですが、魅力的なお店が数多く存在しています。問題ないですね！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪市内なので、整備、設置ずみですね！困る事は、ありゃしません。
治安
5 		メリット 一応は、西成区内ですが何も危なげな事は、起こっていなく心配ない程度です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストに関しては、太鼓判ですね！住宅費、駐車場等。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年4月 大国町駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。
なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい
治安
2 		メリット 比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2019年5月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 24時間あいているスーパーやコンビニ、飲食店が多い。難波や梅田、新大阪などにアクセスが良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2019年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周囲には、飲食店やスーパー、フィットネスジムなど日常生活では、困らない環境になってます。ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K-フロント今宮1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 北 24.61
2025年1月 4階 1K 北 24.6
2024年9月 6階 1K 南西 24.61
2024年9月 6階 1K 南西 24.6
2024年7月 4階 1K 南西 24.6

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区北開の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.57～24.61㎡｜24.59㎡ 59,500円｜7,998円/坪
3階～4階 24.6～24.61㎡｜24.6㎡ 61,750円｜8,297円/坪
5階～5階 24.57～24.61㎡｜24.59㎡ 61,750円｜8,301円/坪
6階～6階 24.6～24.61㎡｜24.6㎡ 61,500円｜8,263円/坪
7階～7階 24.57～24.61㎡｜24.59㎡ 63,250円｜8,502円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.57～24.61㎡｜24.58㎡ 61,550円｜8,276円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.6～24.61㎡｜24.6㎡ 62,090円｜8,342円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスドゥ ボヌール

    レオパレスドゥ ボヌールの外観
    住所 大阪府大阪市西成区北開1丁目3番2号
    交通 JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩5分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドゥ　ボヌール レオパレスドゥ　ボヌール 6.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グレーシイ今宮

    住所 大阪府大阪市西成区中開2丁目2番10号
    交通 南海本線 新今宮駅 徒歩7分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 258
  • 賃貸

    メゾンキコー難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7番5号
    交通 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 17
    アクセス数 849
  • 賃貸

    フレイランス NAMBA PLACE

    フレイランス NAMBA PLACEの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目1番1号
    交通 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩1分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 14
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレイランス NAMBA PLACE フレイランス NAMBA PLACE 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 3階 東
    フレイランス NAMBA PLACE フレイランス NAMBA PLACE 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 8階 東
    フレイランス NAMBA PLACE フレイランス NAMBA PLACE 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 7階 東
    フレイランス NAMBA PLACE 701 フレイランス NAMBA PLACE 701 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    トレヴィの泉

    トレヴィの泉の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11番9号
    交通 JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレヴィの泉 トレヴィの泉 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 3階 -
    トレヴィの泉 トレヴィの泉 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 15.66m² 1K 2階 -
    トレヴィの泉 トレヴィの泉 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.61m² 1K 4階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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