ビジタル丸山通3の外観
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ビジタル丸山通3の外観
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ビジタル丸山通3の外観
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ビジタル丸山通3の外観
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ビジタル丸山通3の外観：外観写真（昼）
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ビジタル丸山通3の外観：外観写真（昼）
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ビジタル丸山通3の外観：外観写真（昼）
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ビジタル丸山通3のエントランス
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ビジタル丸山通3のその他：その他
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ビジタル丸山通3のその他：その他
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ビジタル丸山通3のその他：その他
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ビジタル丸山通3のその他：エントランス
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ビジタル丸山通3のその他：セキュリティ
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ビジタル丸山通3のその他：セキュリティ
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ビジタル丸山通3のその他：セキュリティ
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ビジタル丸山通3のその他：セキュリティ
ビジタル丸山通3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩4分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩12分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『松田町駅』 阪堺電軌阪堺線
『北天下茶屋駅』 阪堺電軌阪堺線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
86戸
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小学校区域
大阪市立天下茶屋小学校
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中学校区域
大阪市立天下茶屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビジタル丸山通3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビジタル丸山通3の口コミ・評判
2018年1月
てつおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 南海、地下鉄、チンチン電車とこれほど便利なところはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 住宅街であり、街中が商店街のようにお店屋さんが多い。人口もとても多く感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日午前中に管理会社の人が掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は綺麗にされていて他のワンルームマンションに比べても比較的広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お店は特に多く買い物や食事には困らない。その上とても安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供は縁が無いので詳しくはわからないが、子供を連れた若いお母さんが多いので適した環境なんだろうと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岸里駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は便利です。スーパーなども沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、本屋など沢山あるので便利なとこです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店はハンバーガーショップなどあります。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所も沢山あります。福祉会館もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はあまりいいとは言えませんが交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利ですが家賃は、高いかも？です。駅から遠いとこは家賃安いとこもあります。 |
2021年10月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 乗り換え駅として改札が1つしかないので改札を間違えることがなく通勤通学に便利。
……
2019年5月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはたくさんの居酒屋（立ち飲みを含む）があるので、サラリーマンの方で酒好きな方には堪……
2019年2月 岸里駅
2.0
【メリット】 大阪メトロ四つ橋線が通っているのでなんばや梅田などの繁華街に出る際は便利だと思います。
ビジタル丸山通3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 22.81 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.24 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 23.24 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 23.23 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.82～23.24㎡｜23.19㎡ | 40,444円｜5,766円/坪 |
| 3階～4階 | 22.82～29.34㎡｜23.56㎡ | 42,133円｜5,917円/坪 |
| 5階～5階 | 22.82～23.24㎡｜23.02㎡ | 41,000円｜5,887円/坪 |
| 6階～6階 | 22.81～23.24㎡｜23.02㎡ | 42,200円｜6,061円/坪 |
| 7階～7階 | 22.81～23.24㎡｜22.95㎡ | 40,000円｜5,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.82～22.82㎡｜22.82㎡ | 41,500円｜6,012円/坪 |
| 東向き | 22.82～23.24㎡｜23.17㎡ | 41,538円｜5,926円/坪 |
| 西向き | 22.81～29.34㎡｜23.33㎡ | 41,461円｜5,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
