ステラ石神井
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
3122
ステラ石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩8分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町5丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラ石神井の口コミ・評判
2013年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小さいながらも商店街は充実しており、駅の高架に伴う開発で大型スーパーができ非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街ながら、帰り道は比較的大きな通りを通るので夜も安全。石神井公園も近く非常に良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 巡回の管理人の方がキレイにしてくれるので管理状態も良好である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 目の前に石神井川が流れ、遮るものがないため日当たりも良い。とても静かな住環境。平米数のわりに収納もうまく作られているので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | ひととおりの飲食店は揃っているのでまぁまぁ充実してる。近くに非常に落ち着ける喫茶店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住宅街なので朝は小学生が集団登校している様子を見られるが、しっかり保護者も見届けているので良い環境なのだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
トラクロミエイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 石神井公園から徒歩1分くらいのところにあって、マンションの前には石神井川が流れています。川沿いは桜並木になっていて室内からでも春はお花見が楽しめます。駅から徒歩10分程度の立地で、駅前には大きな商業施設もあり日々の買い物や外食できるお店に困ることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石神井公園駅
みこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで直通で約15分と都心へのアクセスが非常に便利です。また、快速や急行も停車するため、他の主要駅にもスムーズに移動できます。Fライナーという電車に乗ると横浜元町中華街へも乗り換えなしで行くことが可能です。また、バスでの移動も便利で、吉祥寺、成増、阿佐ヶ谷へ行くこともできるので行動の幅が広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心のような大規模な商業施設はありませんが、駅の周辺だけでスーパーが５つあるのは大きなメリットです。用途によって使い分ける事もできるし飽きません。その他、無印良品などの雑貨屋、洋服屋、本屋、100均などひと通りありますし、病院もたくさんあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富です。テレビで時々紹介される人気店があります（ピッツェリア ジターリア ダ フィリッポ） その他、駅の近くのお寿司屋さんも行列ができる程人気です（活美登利）カフェはタリーズ、ドトール、上島珈琲店などがあります。飲食店も入れ替わりが結構あるので、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園周辺は緑豊かで、自然環境が充実しており、子どもが遊べる広い公園があります。治安も良く、教育施設や医療機関も整っており、子育てに適した住環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。駅の近くにいくつか保育園もあり、パパが保育園の送り迎えをしている光景もよく目にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 石神井公園周辺は非常に治安が良く、犯罪率も低いエリアだと思います。住宅地が多いですし、住民の年齢層も比較的高めで、街を歩いていると落ち着いた雰囲気で癒されます。交番が駅のすぐ近くにあり、防犯カメラも設置されているため安心して暮らせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 石神井公園は都心に比べて家賃や物価が抑えられており、比較的リーズナブルな価格で健康的で快適な生活を送れると思います。公園や緑地も充実しており、無料で利用できるレクリエーションの場が多い点もコスパが高いです。現在も駅周辺では再開発が進められており、今後より利便性はよくなると思われます。 |
2024年2月 石神井公園駅
すずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅で駅員さんも親切です。前職の最寄りが石神井公園駅でよく利用していました。 本数も多く、改札出て高架下で屋根があるのでバスも濡れずに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーもあって他にもお店が多く、雨の日も濡れずに買い物できるので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店が多いし、商店街の方に行けば飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのトイレが広いのでベビーカーでも行けるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお祭り前とかはゴミ拾いが地域であるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので詳しくは分かりませんが、物価は比較的平均的なお店が多いと思います。 |
2021年11月 練馬高野台駅
5.0
【メリット】 すごく使い勝手が良いと言えば嘘にはなりますが、練馬までも10分程度で行けるのでそんなに不自……
2020年8月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 急行が止まる上周辺にも飲食店が多くあり、文句ない
【デメリット】
ステラ石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.47 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.47 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.47 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2K | 南東 | 30.23 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.47 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.18～30.23㎡｜22.34㎡ | 57,000円｜8,625円/坪 |
| 2階～2階 | 18.47～30.23㎡｜22.39㎡ | 59,619円｜8,997円/坪 |
| 3階～3階 | 18.47～30.23㎡｜22.18㎡ | 59,105円｜9,000円/坪 |
| 4階～4階 | 18.47～30.23㎡｜21.23㎡ | 58,176円｜9,217円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～30.23㎡｜22.01㎡ | 58,825円｜9,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
