エムロード玉造の外観
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エムロード玉造の外観
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エムロード玉造の外観
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エムロード玉造の外観
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エムロード玉造の外観：外観
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エムロード玉造の外観：外観
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エムロード玉造のエントランス
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エムロード玉造のエントランス
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エムロード玉造のエントランス
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エムロード玉造のエントランス
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エムロード玉造のエントランス：エントランス
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エムロード玉造のその他
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エムロード玉造のその他
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エムロード玉造のその他
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エムロード玉造のその他
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エムロード玉造のその他
エムロード玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムロード玉造の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムロード玉造の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 環状線玉造駅。駅前にスーパー・ドラックストア・商店街・100均などがあり、生活にはとても便利。環状線なので大阪駅・梅田にも出やすかった。地下鉄もあるので、交通の便は◎ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 買い物施設が充実している。単身者～ファミリー層まで幅広く暮らしている。駅前も明るいので、夜道も安心。住宅街は非常に静かです。ホームセンターや図書館も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック。駐輪場は屋根付き。エレベーターは1個だが、あまり混まないので使いやすい。共用設備は特になし。ペット不可。外観はシンプルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは普通。ワンルームで、けして広くはないが、一人暮らしなら問題なし。バストイレ別で比較的安いのでお得感がある物件。キッチンは狭いけれど、まな板をおくスペースはあるのでそこは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅直結のスーパーあり。ダイコクドラッグも駅前。マクドナルド・吉野家も駅内にあるのでいざという時便利。駅からの帰りにライフがあって、ちょっとした生活雑貨も揃うので便利。買い物関係は困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身なのであまりわからないが、公園は近くにある。図書館も徒歩圏内。病院は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 玉造駅
パウダーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。 駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。 また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。 コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。 また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。 怖そうな人は見かけません。 すごく住みやすいんだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。 |
2023年10月 玉造駅
もっさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までが近く混雑していないので気持ち良く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商店街、診療所が充実していて生活する上で住みやすい環境だと感じます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやベーカリーが充実していて人気のお店もあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を遊ばせる場所や保育園、幼稚園が多数あり学校もあるので安心して子育て出来る環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で交番もあり昼夜問わず治安はとても良く安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高くないので住みやすくバランスが取れていると感じます。 |
2021年5月 玉造駅
4.0
【メリット】 心斎橋にも、梅田にも行きやすい。メトロと環状線が利用できて、どこに行くにもアクセスが良い。……
2020年4月 玉造駅
4.0
【メリット】 駅の構内に『たまぞうキッチン』というフードコートが新しくできました。ラーメン、うどん、定食……
エムロード玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 19.5 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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…残り256件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～19.5㎡｜17.06㎡ | 42,148円｜8,217円/坪 |
| 3階～4階 | 16～19.5㎡｜17.47㎡ | 42,750円｜8,144円/坪 |
| 5階～6階 | 16～19.5㎡｜17.23㎡ | 43,159円｜8,339円/坪 |
| 7階～8階 | 16～19.5㎡｜17.24㎡ | 43,862円｜8,458円/坪 |
| 9階～10階 | 16～20㎡｜17.14㎡ | 43,820円｜8,499円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19.5㎡｜16.96㎡ | 42,625円｜8,335円/坪 |
| 東向き | 16～20㎡｜18.23㎡ | 42,764円｜7,777円/坪 |
| 西向き | 16～19.5㎡｜17.17㎡ | 43,407円｜8,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
